Achat maison ( Belgique )

Bonsoir , voila j'ai trouver une maison dont j'ai fait une offre a l'agence immobilier et qui à ètè accepter par le vendeur .
Maintenent ma question est :
L indexe cadastrale est de 711 euro donc inferieur à 745 euro. Donc comme c'est mon premier achat
j'ai droit aux frais d'enregistrement reduit 5% maintenent l'agence immobilier m'informe que comme il y a une vente le revenu cadastrale va re etre calculer et risquerai d'augementer , sa leur est jamais arrivè mais bon voila un risque est là.
Puis-je mentionner sur le compromis de vente que je vais signer lundi. Que si le cadastre augmente et que nous depasons les 745 euro qui dit que je payerai 10% de frais d enregistrement. Je me retracterai de cette vente.
Comment faire ? J'attend vos reponses urgent Merci.