PTZ 25 ans + 2 Crédit Immo (14 + 11 ans) ?

Question

Bonjour, 

j'aurai souhaité avoir plus d'informations concernant le fait de combiner un PTZ + Crédit Immo.

Dans ma simulation :

60 840 € de PTZ. Aucune mensualité pendant 14 ans puis 460.91 € pendant 11 ans.

Sachant que ma capacité d'emprunt est de 850 €,


peut-on combiner à cela un prêt immo de 14 ans à 850 € suivi d'un prêt immo de 11 ans à 350.00 € ? (Avec les taux relatifs à ces emprunts soit environ 2.6 % en Alsace)

Cela reviendrait à ne pas dépasser ma capacité d'emprunt sur le total des 25 années ...
14 ans à 850 € puis 11 ans à 810.91.

Je ne sais pas si cela marche comme cela, mais si c'est le cas, ça peut permettre de lorgner sur plus de biens immobiliers et donc plus d'opportunités.

Merci d'avance :)

Germain · Answer

Oui, c'est bien le principe du PTZ et du différé d'amortissement. Toutefois, ce différé ne se fait pas au hasard, il correspond à certaines situations et on ne peut en déroger.

louvanne · Answer

Bonjour,

Si vous pouvez bénéficier du ptz (comme dit Germain, il y a des barêmes selon revenus fiscaux etc)
Vous pouvez demander à votre banque de faire un lissage sur le ptz et voir un montage de plusieurs prêts mais à ma connaissance les banques ne veulent plus faire 2 prêts dissociés 10 et 15 ans, selon votre région, voyez un courtier.

Il sera en mesure et il a  la capacité à vous trouver la solution .

Cordialement

PTZ 25 ans + 2 Crédit Immo (14 + 11 ans) ?

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