Double garantie pour prêt immobilier
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Orelija
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Orelija Messages postés 6 Statut Membre -
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Bonjour,
La banque peut-elle demander a la fois l'hypothèque de la maison et une caution pour un achat immobilier? Merci
La banque peut-elle demander a la fois l'hypothèque de la maison et une caution pour un achat immobilier? Merci
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7 réponses
Bonjour,
Si vous parlez d'une hypothèque sur la maison dont vous êtes (ou serez) propriétaire et d'une caution par un organisme tiers ... non, c'est l'un ou l'autre.
Il y a une troisième garantie possible qui s'appelle caution hypothécaire : peut-être que c'est de cela que la banque veut parler ?
Cdlt
Si vous parlez d'une hypothèque sur la maison dont vous êtes (ou serez) propriétaire et d'une caution par un organisme tiers ... non, c'est l'un ou l'autre.
Il y a une troisième garantie possible qui s'appelle caution hypothécaire : peut-être que c'est de cela que la banque veut parler ?
Cdlt
Salut Val,
Qu'entends-tu par une troisième garantie "caution hypothécaire"
J'aimerai bien que tu m'expliques...
Cordialement
Qu'entends-tu par une troisième garantie "caution hypothécaire"
J'aimerai bien que tu m'expliques...
Cordialement
Je suis un peu perdue...La banque demande une signature de mes parents ou des parents de mon conjoint en caution en plus de l'hypothèque...
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Bonjour Orelija,
Un conseil, tournez-vous vers une autre banque même si les conditions sont moins avantageuses.
Car je doute fort que vos parents ou beaux parents vont pouvoir être caution pendant toute la durée de votre prêt, 15, 20 ou 25 ans, et de surcroît, leur situation sera "épluchée" pour savoir s'ils peuvent être caution.
Cordialement
Un conseil, tournez-vous vers une autre banque même si les conditions sont moins avantageuses.
Car je doute fort que vos parents ou beaux parents vont pouvoir être caution pendant toute la durée de votre prêt, 15, 20 ou 25 ans, et de surcroît, leur situation sera "épluchée" pour savoir s'ils peuvent être caution.
Cordialement
Pour votre gouverne, caution d'un organisme et hypothèque ne sont pas incompatibles, toutefois c'est très rare.
La caution demandée ici est une caution personnelle et non une caution hypothécaire (du moins je le suppose), ce n'est pas incompatible non plus, comme le suppose Louvanne à bon escient, c'est en raison du dossier "tendu".
Cela dit, une caution familiale, c'est toujours gênant. Même si ceux-ci sont d'accord d'emblée, il faut voir l'avenir 15/20 ans c'est long. Vous pouvez vous séparer, et sans être aussi pessimiste, les parents cautions risquent de ne pas manquer de vous le rappeler à chaque diner familial... je peux vous citer plein d'autres situations désagérables de ce genre.
Louvanne est encore de bon conseil, même si vous devez payer plus cher, dispensez-vous de vos parents ou beaux-parents, votre vie en sera allégée, croyez-moi.
La caution demandée ici est une caution personnelle et non une caution hypothécaire (du moins je le suppose), ce n'est pas incompatible non plus, comme le suppose Louvanne à bon escient, c'est en raison du dossier "tendu".
Cela dit, une caution familiale, c'est toujours gênant. Même si ceux-ci sont d'accord d'emblée, il faut voir l'avenir 15/20 ans c'est long. Vous pouvez vous séparer, et sans être aussi pessimiste, les parents cautions risquent de ne pas manquer de vous le rappeler à chaque diner familial... je peux vous citer plein d'autres situations désagérables de ce genre.
Louvanne est encore de bon conseil, même si vous devez payer plus cher, dispensez-vous de vos parents ou beaux-parents, votre vie en sera allégée, croyez-moi.
La législation juridique et financière évolue en permanence...