Résiliation de bail
shanaa78
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonsoir,
j'étais en couple depuis mai 2013 ; EN mars 2014 nous avons décidé de vivre ensemble dans un appartement T2, nous avons signé un bail a nos deux nom en mars. jusqu'à ce jour les loyers ont toujours ete prélever sur mon compte. mais depuis deux mois a ma grande surprise il m'a quitter sans prévenir, placard vide et plus de nouvelle. comment faire pour le résilier du bail, sans craindre de me faire expulser sachant que de nous deux c'est lui qui avait le plus gros salaire et que malgré tout j'ai aucun loyer de retard?
location ( bail à nos 2 noms, clause de solidarité). Aujourd'hui je veux savoir s'il m'est possible de garder l'appartement à mon nom : l'agence doit elle réévaluer ma situation ? Peut-elle refuser ou m'expulser de mon appartement ? Merci de vos réponses
j'étais en couple depuis mai 2013 ; EN mars 2014 nous avons décidé de vivre ensemble dans un appartement T2, nous avons signé un bail a nos deux nom en mars. jusqu'à ce jour les loyers ont toujours ete prélever sur mon compte. mais depuis deux mois a ma grande surprise il m'a quitter sans prévenir, placard vide et plus de nouvelle. comment faire pour le résilier du bail, sans craindre de me faire expulser sachant que de nous deux c'est lui qui avait le plus gros salaire et que malgré tout j'ai aucun loyer de retard?
location ( bail à nos 2 noms, clause de solidarité). Aujourd'hui je veux savoir s'il m'est possible de garder l'appartement à mon nom : l'agence doit elle réévaluer ma situation ? Peut-elle refuser ou m'expulser de mon appartement ? Merci de vos réponses
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2 réponses
Bonjour,
tant que le loyer est payé, l'agence n'a aucun pouvoir pour vous "expulser" et vous êtes locataire de l'appartement car bail a votre nom.
Cordialement
tant que le loyer est payé, l'agence n'a aucun pouvoir pour vous "expulser" et vous êtes locataire de l'appartement car bail a votre nom.
Cordialement
Bonjour,
merci pour votre reponse, mais que dois je faire pour retirer le nom de mon ex du bail??
Cordialement
merci pour votre reponse, mais que dois je faire pour retirer le nom de mon ex du bail??
Cordialement
Bonjour,
Vous ne savez pas où il est allé ? parce que s'il ne donne pas son congé à votre bailleur, il reste locataire en titre et continue donc de devoir les loyers et les charges (sans compter la clause de solidarité).
Vous n'avez aucun besoin de faire retirer le nom de votre ex du bail. C'est à lui de donner son congé. Si vous avez une adresse où le joindre, dites lui que tant qu'il ne donne pas son congé, il reste redevable des loyers et charges, même s'il part vivre ailleurs.
Si vous n'avez pas d'adresse et que vous tenez absolument à ce que son nom soit retiré du bail, avertissez votre bailleur de son "abandon de domicile" par lettre RAR et exigez des quittances à votre seul nom.
Cdlt
Vous ne savez pas où il est allé ? parce que s'il ne donne pas son congé à votre bailleur, il reste locataire en titre et continue donc de devoir les loyers et les charges (sans compter la clause de solidarité).
Vous n'avez aucun besoin de faire retirer le nom de votre ex du bail. C'est à lui de donner son congé. Si vous avez une adresse où le joindre, dites lui que tant qu'il ne donne pas son congé, il reste redevable des loyers et charges, même s'il part vivre ailleurs.
Si vous n'avez pas d'adresse et que vous tenez absolument à ce que son nom soit retiré du bail, avertissez votre bailleur de son "abandon de domicile" par lettre RAR et exigez des quittances à votre seul nom.
Cdlt
Bonjour,
Tant qu'il est sur le bail, il reste solidaire des impayes qui pourraient survenir jusqu'à votre départ de l'appartement si il n'a pas donné congé au bailleur dans les regles. Si il l'a fait, il reste solidaire jusqu'au terme du bail de 3 ans. A vous de voir mais sachez que le bailleur n'a pas l'obligation de le "rayer" du bail.
Cordialement
Tant qu'il est sur le bail, il reste solidaire des impayes qui pourraient survenir jusqu'à votre départ de l'appartement si il n'a pas donné congé au bailleur dans les regles. Si il l'a fait, il reste solidaire jusqu'au terme du bail de 3 ans. A vous de voir mais sachez que le bailleur n'a pas l'obligation de le "rayer" du bail.
Cordialement
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