Déménagement du locataire sans me prévenir!
Bonjour,
J'ai loué un appartement au 1er mai avec signature d'un bail pour 3 ans, le loyer m'a été réglé.
Mais depuis plus de nouvelles! Au téléphone, (j'habite à 900km), les locataires me disent qu'ils vont m'envoyer un mandat. J'attends le 15 juin puis le 20, le 30 et toujours les mêmes réponses...
Enfin début Juillet, les locataires m'apprennent qu'ils ne paieront pas puisqu'ils ont déménagé et pris l'appartement d'en face!!!
J'ai pu faire récupérer les clés par un ami qui m'a confirmé le départ des personnes et la coupure de l'eau.
Sachant que le monsieur a 71 ans, faibles ressources et est traité pour un cancer que feriez vous? Procédure inutile ou pas?
Comment procéder face à la SAUR qui m'a déjà facturé 170 euros en avril pour ouverture du compteur et qui l'a refermé sans me prévenir?
Devrais je repayer de nouveau?
Merci de vos réponses.
J'ai loué un appartement au 1er mai avec signature d'un bail pour 3 ans, le loyer m'a été réglé.
Mais depuis plus de nouvelles! Au téléphone, (j'habite à 900km), les locataires me disent qu'ils vont m'envoyer un mandat. J'attends le 15 juin puis le 20, le 30 et toujours les mêmes réponses...
Enfin début Juillet, les locataires m'apprennent qu'ils ne paieront pas puisqu'ils ont déménagé et pris l'appartement d'en face!!!
J'ai pu faire récupérer les clés par un ami qui m'a confirmé le départ des personnes et la coupure de l'eau.
Sachant que le monsieur a 71 ans, faibles ressources et est traité pour un cancer que feriez vous? Procédure inutile ou pas?
Comment procéder face à la SAUR qui m'a déjà facturé 170 euros en avril pour ouverture du compteur et qui l'a refermé sans me prévenir?
Devrais je repayer de nouveau?
Merci de vos réponses.
3 réponses
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ContributeurBonjour,
Puisqu'ils ont l'appartement d'en face, vous avez leur adresse.
Faites leur savoir que, faute de vous avoir adresser un congé dans les formes, ils sont toujours locataires en titre et vous doivent toujours le loyer. Vous pouvez leur proposer un arrangement pour les délier de leur contrat de bail en échange d'un mois de loyer et des frais d'ouverture et de fermeture du compteur d'eau.
D'ailleurs, la prochaine fois : laissez vos locataires s'occuper de faire ouvrir et fermer leur compteur, car c'est à la charge du locataire.
Cdlt
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Modérateurbonsoir
en accord avec valenchantée
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Admettons et s'ils ne répondent pas au courrier?
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Oui, je le sais bien mais sans grande chance d'aboutir!
Même avec plainte auprès du procureur de la R, démarches à la gendarmeie pour escroqueries, dégradations, vols, etc...j'attends toujours une suite à toutes ces démarches contre l'ancien locataire!
Aujourd'hui, tout leur est permis...non seulement ils vivent à nos crochets, nous qui avons trimé pour acquérir un bien, payons des impôts pour leur attribuer des allocations...mais en plus peuvent se permettre toutes sortes d'illégalités sans soucis!
C'est décourageant!
Merci tout de même de votre avis. -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...