Le locataire demande un délai
Fermé
cylexo
Messages postés
9
Statut
Membre
-
cylexo Messages postés 9 Statut Membre -
cylexo Messages postés 9 Statut Membre -
Bonjour à toutes et à tous,et merci d'avance pour les réponses...
Le bailleur donne un congé pour reprise en bonne et due forme à son locataire(c'est un logement non meublé).
Une semaine avant l'échéance du congé,le locataire demande un délai pour trouver une solution de relogement.
Le bailleur accepte...
Faut-il refaire un bail avec un nouveau loyer et un nouvel état des lieux,ou est-il possible de reconduire simplement le bail précédent?
Le bailleur donne un congé pour reprise en bonne et due forme à son locataire(c'est un logement non meublé).
Une semaine avant l'échéance du congé,le locataire demande un délai pour trouver une solution de relogement.
Le bailleur accepte...
Faut-il refaire un bail avec un nouveau loyer et un nouvel état des lieux,ou est-il possible de reconduire simplement le bail précédent?
A voir également:
- Le locataire demande un délai
- Délai de réparation sous garantie - Guide
- Délai de livraison non respecté dédommagement - Guide
- Entretien climatisation locataire moins d'un an ✓ - Forum Louer un logement
- Delai encaissement cheque lcl - Forum chèque
- Depot espece banque populaire delai - Forum Banque et Crédit
2 réponses
Si vous acceptez un nouveau loyer et/ou si vous refaites un bail, vous êtes reparti pour 3 ans minimum... vous êtes bien certain d'avoir envie d'accepter ça ?
bonjour,
Accepter cela c'est la possibilité d'éviter une procédure longue,coûteuse et désobligeante pour des rapports cordiaux bailleur/locataire.
Accepter cela c'est la possibilité d'éviter une procédure longue,coûteuse et désobligeante pour des rapports cordiaux bailleur/locataire.
le locataire est dans une position très difficile que j'ai moi-même vécue.
Ma question reste la même,à savoir: "Doit-on refaire un nouveau bail,ou est-il possible de reconduire simplement le bail précédent sans faire intervenir un huissier ou devoir faire une quelconque démarche administrative compliquée?"
Merci pour les réponses...
Ma question reste la même,à savoir: "Doit-on refaire un nouveau bail,ou est-il possible de reconduire simplement le bail précédent sans faire intervenir un huissier ou devoir faire une quelconque démarche administrative compliquée?"
Merci pour les réponses...
Ma question reste la même
Et la réponse est la même : si vous refaites un nouveau bail ou une nouvelle quittance de loyer, votre congé pour vente est caduc et votre locataire peut rester 3 ans de plus s'il a envie.
Ne faites rien, il sera occupant sans droit ni titre, et devra vous payer une indemnité d'occupation ; mais là aussi le risque est qu'il ne parte jamais et que vous soyez obligé d'intenter une action en justice pour le faire expulser.
Si depuis 6 mois il n'a pas trouvé de solution, il n'en trouvera pas davantage dans les mois qui viennent, et en octobre vous rentrerez dans la période de la trêve hivernale.
Vous y serez pour 3 ans minimum, on vous dit !
Faites-en ce que vous voulez.
Et la réponse est la même : si vous refaites un nouveau bail ou une nouvelle quittance de loyer, votre congé pour vente est caduc et votre locataire peut rester 3 ans de plus s'il a envie.
Ne faites rien, il sera occupant sans droit ni titre, et devra vous payer une indemnité d'occupation ; mais là aussi le risque est qu'il ne parte jamais et que vous soyez obligé d'intenter une action en justice pour le faire expulser.
Si depuis 6 mois il n'a pas trouvé de solution, il n'en trouvera pas davantage dans les mois qui viennent, et en octobre vous rentrerez dans la période de la trêve hivernale.
Vous y serez pour 3 ans minimum, on vous dit !
Faites-en ce que vous voulez.
La législation juridique et financière évolue en permanence...