Etat des lieux non signés
valthorens73
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
bonjour,
j'ai acheté il y 6 mois un appartement avec un locataire dedans, ce locataire n'avait pas signé d'état des lieux d'entrée avec l'ancien propriétaire
Aujourd'hui ce locataire quitte le logement et conteste l'état des lieux de sortie que j'ai fait ainsi que la retenue que j'ai fais sur sa caution
Je lui demande une participation pour une rayure d'une vingtaine de centimètres sur un parquet neuf (indiqué neuf dans l'état des lieux d'entrée)
il conteste cela, comme quoi la rayure y était déjà...
quel est mon recours sachant que l'état des lieux d'entrée n'a pas été signé de sa main ??
merci pour votre réponse
j'ai acheté il y 6 mois un appartement avec un locataire dedans, ce locataire n'avait pas signé d'état des lieux d'entrée avec l'ancien propriétaire
Aujourd'hui ce locataire quitte le logement et conteste l'état des lieux de sortie que j'ai fait ainsi que la retenue que j'ai fais sur sa caution
Je lui demande une participation pour une rayure d'une vingtaine de centimètres sur un parquet neuf (indiqué neuf dans l'état des lieux d'entrée)
il conteste cela, comme quoi la rayure y était déjà...
quel est mon recours sachant que l'état des lieux d'entrée n'a pas été signé de sa main ??
merci pour votre réponse
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2 réponses
Bonjour,
C'est plutôt lui qui n'a aucun recours puisqu'il n'y a pas d'état des lieux d'entrée.
Une petite question cependant : vous dites qu'il conteste l'état des lieux que vous avez fait ... vous ne l'avez pas fait toute seule, cet EDL, le locataire était bien présent ?
Cdlt
C'est plutôt lui qui n'a aucun recours puisqu'il n'y a pas d'état des lieux d'entrée.
Une petite question cependant : vous dites qu'il conteste l'état des lieux que vous avez fait ... vous ne l'avez pas fait toute seule, cet EDL, le locataire était bien présent ?
Cdlt
Bonjour,
Pour répondre a votre question, j'ai fais un pré-état des lieux avec le locataire quelques jours avant son départ car je ne pouvais pas être présent lors de son départ réel.
J'ai indiqué sur EDL la mention "sous réserves de vérification après le départ du locataire"
Pour répondre a votre question, j'ai fais un pré-état des lieux avec le locataire quelques jours avant son départ car je ne pouvais pas être présent lors de son départ réel.
J'ai indiqué sur EDL la mention "sous réserves de vérification après le départ du locataire"
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