Bail durée 3 ans
syroy
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 - 29 juin 2014 à 08:44
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Modifié par Enka1 le 28/06/2014 à 19:51
Modifié par Enka1 le 28/06/2014 à 19:51
Bonjour,
"En principe, le contrat de bail d'un logement vide est d'une durée au moins égale à 3 ans. Exceptionnellement la durée du bail peut être inférieure à trois ans mais supérieure à un an lorsqu'un évènement précis justifie que la reprise du logement par le bailleur pour des raisons professionnelles ou familiales."
lire çà :
https://www.anil.org/votre-projet/vous-etes-locataire/faq-vous-etes-locataire/?tx_smilecategorization%5Buid_rep%5D=226&tx_smilecategorization%5Buid_cat%5D=292
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
"En principe, le contrat de bail d'un logement vide est d'une durée au moins égale à 3 ans. Exceptionnellement la durée du bail peut être inférieure à trois ans mais supérieure à un an lorsqu'un évènement précis justifie que la reprise du logement par le bailleur pour des raisons professionnelles ou familiales."
lire çà :
https://www.anil.org/votre-projet/vous-etes-locataire/faq-vous-etes-locataire/?tx_smilecategorization%5Buid_rep%5D=226&tx_smilecategorization%5Buid_cat%5D=292
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Mamysud
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28 juin 2014 à 19:53
28 juin 2014 à 19:53
Bonjour,
un bail locatif est obligatoirement signé pour une durée de 3 ans (sauf pour étudiant), prolongé de 3 ans en 3 ans par tacite reconduction .
Vous ne pouvez rien changer, ce serait illégal.
Cdlt.
un bail locatif est obligatoirement signé pour une durée de 3 ans (sauf pour étudiant), prolongé de 3 ans en 3 ans par tacite reconduction .
Vous ne pouvez rien changer, ce serait illégal.
Cdlt.
maylin27
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Modifié par maylin27 le 28/06/2014 à 20:07
Modifié par maylin27 le 28/06/2014 à 20:07
Bonjour,
le locataire pouvant partir a tout moment durant le bail sous reserve d'un préavis de 3 ou 1 mois (sous certaines conditions) Seul le bailleur est lié par cette durée.
Cordialement
le locataire pouvant partir a tout moment durant le bail sous reserve d'un préavis de 3 ou 1 mois (sous certaines conditions) Seul le bailleur est lié par cette durée.
Cordialement
Mamysud
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28 juin 2014 à 21:10
28 juin 2014 à 21:10
Bonjour,
<< Seul le bailleur est lié par cette durée. >>
Pas tout à fait !
Lire la réponse de Enka1 ci-dessus.
Cdlt.
<< Seul le bailleur est lié par cette durée. >>
Pas tout à fait !
Lire la réponse de Enka1 ci-dessus.
Cdlt.
maylin27
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Modifié par maylin27 le 29/06/2014 à 06:51
Modifié par maylin27 le 29/06/2014 à 06:51
Pas tout à fait !
désolé de vous contredire, mais je maintiens ma réponse. le bailleur est lié jusqu'au terme du bail. même dans les cas particuliers ou il doit confirmer 2 mois avant la raison invoquée sur une durée inférieure.
Donc, que le bail soit d'un an, deux, trois ou plus, le bailleur est tenu par la durée du bail qu'il a signé !!!!, ce qui n'est pas le cas du locataire.
un bail locatif est obligatoirement signé pour une durée de 3 ans(sauf pour étudiant),
ben non, ça c'est faux !!! il peut être de deux ans, si raison spéciale mentionnée au bail !!
bon Dimanche
désolé de vous contredire, mais je maintiens ma réponse. le bailleur est lié jusqu'au terme du bail. même dans les cas particuliers ou il doit confirmer 2 mois avant la raison invoquée sur une durée inférieure.
Donc, que le bail soit d'un an, deux, trois ou plus, le bailleur est tenu par la durée du bail qu'il a signé !!!!, ce qui n'est pas le cas du locataire.
un bail locatif est obligatoirement signé pour une durée de 3 ans(sauf pour étudiant),
ben non, ça c'est faux !!! il peut être de deux ans, si raison spéciale mentionnée au bail !!
bon Dimanche
Enka1
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Modifié par Enka1 le 29/06/2014 à 08:27
Modifié par Enka1 le 29/06/2014 à 08:27
" que le bail soit d'un an, deux, trois ou plus, le bailleur est tenu par la durée du bail qu'il a signé !!!!, ce qui n'est pas le cas du locataire. "
Je confirme !
Mamysud n' a pas dû bien lire les infos sur le lien ( venant de l' ANIL ) que j' ai mis et duquel j' ai
d 'ailleurs relevé un extrait (entre guillemets )
Je confirme !
Mamysud n' a pas dû bien lire les infos sur le lien ( venant de l' ANIL ) que j' ai mis et duquel j' ai
d 'ailleurs relevé un extrait (entre guillemets )
maylin27
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29 juin 2014 à 08:38
29 juin 2014 à 08:38
Bonjour Enka1
merci pour ton intervention.
Bon dimanche.
merci pour ton intervention.
Bon dimanche.
La législation juridique et financière évolue en permanence...