Préavis bail location vide - possibilité de reconduire?

blablablou75 - 23 juin 2014 à 14:18
 blablablou75 - 23 juin 2014 à 15:50
Bonjour,
J'ai une question concernant la résiliation d'un bail vide: si je donne mon préavis de 3 mois pour ensuite chercher un autre appartement (et réduire la durée de paiement de 2 loyers) et que je ne trouve finalement rien, quels sont mes recours face au propriétaire? Puis-je re-prolonger le préavis pour m'éviter de me retrouver dehors?
Merci
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4 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
23 juin 2014 à 14:32
Bonjour,

si je donne mon préavis de 3 mois pour ensuite chercher un autre appartement (et réduire la durée de paiement de 2 loyers)
comment comptez vous réduire la durée de paiement ? Je ne comprends pas !

et que je ne trouve finalement rien, quels sont mes recours face au propriétaire? Puis-je re-prolonger le préavis pour m'éviter de me retrouver dehors?
Aucun !!! car une fois donné le locataire ne peut pas revenir dessus, sauf accord du bailleur.

Cordialement
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
23 juin 2014 à 14:53
Bonjour,

Ce n'est pas parce que vous allez retrouver un logement ailleurs, que vous pouvez réduire la durée de votre préavis !

Pour réduire la durée de votre préavis, il faut que vous retrouviez un locataire pour votre logement actuel : et encore, le bailleur n'est pas obligé d'accepter le candidat locataire que vous lui présenterez.

Cdlt
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blablablou75
23 juin 2014 à 14:59
Pour réduire la durée du "paiement de 2 loyers" - je voulais dire par exemple :
d'abord donner mon préavis
puis chercher une autre location au bout d'un mois et demi pour éviter que la durée où les 2 loyers se cumulent ne dure 3 mois (ça ne voulait pas dire réduire la durée du paiement du loyer actuel)
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
Modifié par maylin27 le 23/06/2014 à 15:10
Alors dans ce cas, si le bailleur signe l'AR de votre congé le 26 Juin, votre préavis sera le 26/09. signer un bail rapidement mais avec une date d'effet au 26 septembre et vous n'aurez rien a payer en double...
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blablablou75
23 juin 2014 à 15:50
Mais je comprends qu'il est quasi impossible d'avoir une date d'effet retardée vu que les biens sont disponibles tout de suite et qu'aucun propriétaire ne veut attendre ce délai pour louer...
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