Bail

Bonjour,
Mon propriétaire me réclame les charges en fin d'année pour le logement que je loue or comme justificatif il me donne une photocopie de la taxe foncière sur laquelle figure la TEOM que je suis d'accord de lui rembourser mais il prend le total général de la TF et la divise par 2. Il me dit que je suis obligé de la lui payer puisque dans le bail que j'ai signé il est stipulé :

"Autres charges : les abonnements et consommations d'électricité d'eau et de téléphone sont pris en charge par le locataire en fonction du relevé des compteurs . La taxe foncière incluant la taxe d'ordures ménagères est également à la charge du locataire."

Je précise que je paie la Taxe d'habitation donc il n'y a pas de confusion.

Par ailleurs il y a d'autres charges mensuelles de 30 € mais là je ne peux pas savoir si ces charges font partie de mon loyer , je n'ai pas de détail pour ces charges, pas de régularisation en fin d'année et je n'ai pas pu avoir de quittance puisque je ne paye pas la taxe foncière c'est ce que le propriétaire me dit, j'ai fait un courrier RAR je les ai enfin obtenues sans plus de précisions.

Ma question est la suivante : est-ce que je dois payer cette TF qu'il me réclame que dois-je lui répondre ?

Merci pour vos réponses.