Nomination d'un syndic

Bonjour,

Voici mon problème ... Je suis propriétaire d'un appartement dans un petit immeuble, dont les propriétaires n'arrivent pas à se mettre d'accord sur le contenu d'un règlement de copropriété (en particulier entre le propriétaire d'un commerce d'une part, et ceux des logements d'autre part).
Le notaire que nous avons chargé de la rédaction du règlement de copropriété laisse trainer les choses, et attend que nous nous mettions d'accord.
Comme la situation parait bloquée, j'aimerais savoir quelle est la solution : faut-il saisir le Tribunal de Grande Instance qui nommera un syndic, comment le faire (avocat ?), quels sont les frais à prévoir, et comment ceux-ci se répartissent-ils entre les copropriétaires ?

Merci de votre aide !