Obtenir dédommagement

angeliquesdelcourt Messages postés 7 Date d'inscription vendredi 6 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 juin 2014 - Modifié par BmV le 6/06/2014 à 12:34
 Marmenard - 6 juin 2014 à 18:23
Bonjour,


Je vais essayé de vous expliquez brièvement mon cas.

Le 22/02/14 je signe le bail avec une agence, l'appartement étant très sale il me confirme qu'une entreprise de nettoyage passera ainsi que de jardinage et que la douche qui est en très mauvaise état sera changer au plus vite. Je laisse donc un double des clés pour les travaux et décide d'aménager le 08/03/14.
A ma grande stupeur a mon aménagement rien n'a été fait. Je me reloge donc chez un ami le temps des travaux imaginant qu'il y en aurait pour peut de temps.
Le 15-03-14 la vieille douche est retiré je ne peux donc plus du tout utilisé l appartement a partir de cette date et reste donc chez mon amie.
Je retourne dans l'appartement au environ du 20-03-14 et rien n'a bouger je décide donc d'envoyer le préavis me sentant abuser.

Petit récapitulatif a ce moment j'ai déjà versé 415€ de caution ainsi qu'un loyer de 450€ n'ayant jamais habiter dedans.

Le 06-05-14 la nouvelle douche est enfin monter, après 53 jours sans douche, et je peux donc loger dans l'habitation cependant entre temps j'ai évidement trouver un autre logement.
J'envois donc un LRAR a l'agence en leur relatant les faits et en leur demandant de réduire mon préavis a un mois pour cause d'insalubrité ainsi qu'obtenir un dédommagement et je n'ai pas de reponse plus d'un mois apres.

A ce jour j'ai dépensé 2215€ dans un logement dans lequel je n'ai jamais pu habiter. Pensez vous que je puisse obtenir dédommagement auprès d'un juge de proximité?

A ce jour l'agence souhaite que j'aille signer l état des lieux de sortit, j'ai peur de ne pas pouvoir , ci je signe, aller en justice par la suite.

Merci pour votre aide

3 réponses

Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 257
6 juin 2014 à 12:11
Bonjour

Je pense qu'une visite d'urgence à l'ADIL s'impose. On te donnera des conseils sur la marche à suivre.

Mais je pense que d'autres CCMistes passeront par ici pour t'expliquer de façon plus approfondie.

Cdt
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angeliquesdelcourt Messages postés 7 Date d'inscription vendredi 6 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 juin 2014
6 juin 2014 à 12:41
Bonjour,

Merci beaucoup pour votre réponse .
Qu'est ce que l'ADIL ?

Merci
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 257
Modifié par Josh Randall le 6/06/2014 à 12:45
il suffit de cliquer sur le mot ADIL écrit en bleu sur le message au-dessus. Tu auras un max d'infos
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GrandCaribou Messages postés 28776 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 392
Modifié par GrandCaribou le 6/06/2014 à 12:48
ADIL = Une agence publique qui renseigne sur les droits dans le domaine du logement. C'est gratuit. Elle est présente dans presque tous les départements.

Cdt
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angeliquesdelcourt Messages postés 7 Date d'inscription vendredi 6 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 juin 2014
6 juin 2014 à 12:46
Merci beaucoup
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 537
Modifié par Valenchantée le 6/06/2014 à 13:31
Bonjour,

Si je comprends bien aucun état des lieux n'a été effectué ?

Vous avez des photos, des témoins, des écrits, bref : des preuves de l'état du logement à votre entrée dans les lieux ?

Cdlt

Val
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angeliquesdelcourt Messages postés 7 Date d'inscription vendredi 6 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 juin 2014
6 juin 2014 à 15:50
Non aucun, il me demande même d'aller le signer directement a l'agence sachant que je n'ai pas habiter dedans et que rien n'a bouger.

J'ai des photos de la douche non montée, des témoins et un courrier en LRAR que j ai adressé directement au siege de l'agence du département, ce dernier est resté sans réponse.

Ils ont aussi stipuler dans l'état des lieux que l'appartement était sale et qu'une entreprise de nettoyage passerait ainsi qu'un jardinier pour les extérieur et la pose de la nouvelle douche était a réalisé.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 537
6 juin 2014 à 17:51
Pourquoi ne signez-vous pas l'état des lieux puisqu'il note précisément l'état dans lequel se trouve le logement ?! Vous avez tout intérêt à le signer, au contraire, d'autant que vous avec droit à un exemplaire qui pourra être tout autant une preuve à fournir au tribunal, le cas échéant.
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angeliquesdelcourt Messages postés 7 Date d'inscription vendredi 6 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 juin 2014
6 juin 2014 à 17:53
Car depuis les travaux ont été effectuer, tout du moins pour la douche.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 537
6 juin 2014 à 17:55
Je ne comprends pas : l'état des lieux a bien été fait ou pas ? et s'il a été fait, c'est bien avant que la douche soit changée ou pas ?
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angeliquesdelcourt Messages postés 7 Date d'inscription vendredi 6 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 juin 2014
6 juin 2014 à 17:57
L'état des lieux d'entree a été fait en fevrier indiquant les irrégularité a réparer et la ils me demandent d'aller signer l'etat des lieux de sortit. La douche a quant a elle été changée le 06-05-2014
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Bonjour
CQFD et encore une fois: tout accord verbal avec une agence est égal à rien
et bien sur le proprio se cache derrière son agence ? il en est pourtant le responsable légalement
Une fois le contrat de bail signé, vous pouvez prendre possession de votre logement, en effectuant au préalable un état des lieux d'entrée qui doit obligatoirement être signé par vous et par votre bailleur ou une personne mandatée par lui. Et surtout en avoir un double
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