jardin en friche et maison très sale en arrivant.

Question

Bonjour à tous! 

J'ai loué il y à 2 ans une maison. L'état des lieux d'entrée s'est fait avec un agent immobilier au matin de mon emménagement,ce jour la nous avons constaté ensemble que le jardin était en friche, la maison extrêmement sale, il y avait des gravats, des chaussures et un vieux matelas moisis, tout était sale même dans les placards. L'agent immobilier à bien pris note de tout ça sur l'état des lieux, et légèrement embarrassé nous à affirmer que nous n'aurions pas à rendre la maison propre en partant.

Dans un mois je dois rendre la maison, aujourd'hui j 'ai appelé l'agent immobilier pour convenir ensemble de l'état des lieux de sortie. Il me dit que je dois absolument rendre le logement propre avec la pelouse tondue, les dalles nettoyées, les placards nickels,aucune poussière nulle part...

Etant donné que j'ai dut, il y à 2 ans, me "taper" tous le ménage du sol au plafond, la déchetterie,la débroussailleuse, dès mon arrivée avant même d'avoir put m'installer, je me pose une question:

Je ne suis pas en train de me faire avoir??

Merci de m'avoir lu. Si vous voulez donnez votre avis, n'hésitez pas!

mpmp93 · Answer

Bonjour,

Il y a les choses qui sont dites et les choses qui sont écrites....

Ce qu'a dit l'agent immobilier il y a deux ans n'a aucune valeur....

Seul fait foi l'état des lieux à votre entrée. S'il indiquait explicitement que c'était sale, opposez cet écrit avec les exigences de l'agent immobilier....

Si il n'y a rien de mentionné sur l'état des lieux, je pense que vous aurez beaucoup de mal à discuter.

A+
 
1--
Le présent est un fragment d'éternité coincé entre le passé et le futur

feloxe · Answer

Si sur l'état des lieux d'entrée il est mentionné maison sale et jardin non entretenu vous n'avez pas a faire de ménage ni a tondre la pelouse

goodi · Answer

Merci pour vos réponses!

Sur l'état des lieux il est bien mentionné "sale" ou "ménage pas fait" ou "très sale" à plusieurs endroits. Je pense que l'agent va essayer de me facturer le ménage si je ne le fais pas, et de faire ensuite une retenue sur ma caution. Si c'est le cas quels seront mes recours?

ASILLY · Answer

BOnjour
Personnellement, je me méfierai tout de même
Car comment juger que vous rendez la maison aussi sale que vous l'avez trouvé ?
Pourquoi pas plus sale, ou moins sale ??
Sans obligatoirement faire un ménage sans laisser une seule poussière, je rendrai ce bien afin qu'il soit "correct"
Mais bon, ce n'est que mon avis  !!

ASILLY · Answer

@goodi

Comme on vous l'a déjà expliqué, c'est la différence entre l'EDL d'entrée, et l'EDL de sortie' qui sera pris en compte.
C'est donc l'agence qui jugera, et vous demandera de signer pour approbation.
D'où ma reflexion de 11h05.

Jardin en friche et maison très sale en arrivant.

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