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Location meublées non professionnelles

fredbkk Messages postés 29 Date d'inscription mardi 5 juin 2007 Statut Membre Dernière intervention 8 mai 2022 - 25 mai 2014 à 13:58
fredbkk Messages postés 29 Date d'inscription mardi 5 juin 2007 Statut Membre Dernière intervention 8 mai 2022 - 23 juin 2014 à 14:39

Bonjour, j'ai un petit souci pour remplir ma déclaration 2042C. Je possède un studio meublé que je loue à l'année, je porte donc le montant des loyers perçus dans la case 5ND, location meublées non professionnelles. La question que je me pose c'est si je dois déduire de cette somme l'assurance habitation, les frais de copropriété, la taxe foncière et éventuellement d'autres frais ?

Merci beaucoup pour votre aide précieuse

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2 réponses

Réponse 1 / 2

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
25 mai 2014 à 20:30

non , vous ne déduisez rien.
L'abattement forfaitaire représentant l'ensemble des dépenses

Réponse 2 / 2

fredbkk Messages postés 29 Date d'inscription mardi 5 juin 2007 Statut Membre Dernière intervention 8 mai 2022
22 juin 2014 à 08:28

Excusez moi d'insister mais je veux être sur d'avoir bien compris, la location du studio est géré par une agence immo qui perçoit les loyers du locataire, déduit sa commission et ses frais et me reverse la différence par virement. Le montant que je dois déclarer en 5ND c'est celui que je perçois ou que celui l'agence perçoit et qui est plus important ? Merci infiniment :)

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
Modifié par flocroisic le 22/06/2014 à 09:49

celui que l'agence perçoit et vous bénéficierez d'un abattement automatique de 50 % représentatif des charges ( cet abattement correspond à l'ensemble des charges y compris ce que vous prélève l'agence)

fredbkk Messages postés 29 Date d'inscription mardi 5 juin 2007 Statut Membre Dernière intervention 8 mai 2022
23 juin 2014 à 14:39

entendu merci beaucoup

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