Location meublées non professionnelles

fredbkk Messages postés 40 Statut Membre -  
fredbkk Messages postés 40 Statut Membre -
Bonjour, j'ai un petit souci pour remplir ma déclaration 2042C. Je possède un studio meublé que je loue à l'année, je porte donc le montant des loyers perçus dans la case 5ND, location meublées non professionnelles. La question que je me pose c'est si je dois déduire de cette somme l'assurance habitation, les frais de copropriété, la taxe foncière et éventuellement d'autres frais ?

Merci beaucoup pour votre aide précieuse

2 réponses

flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059
 
non , vous ne déduisez rien.
L'abattement forfaitaire représentant l'ensemble des dépenses
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fredbkk Messages postés 40 Statut Membre
 
Excusez moi d'insister mais je veux être sur d'avoir bien compris, la location du studio est géré par une agence immo qui perçoit les loyers du locataire, déduit sa commission et ses frais et me reverse la différence par virement. Le montant que je dois déclarer en 5ND c'est celui que je perçois ou que celui l'agence perçoit et qui est plus important ? Merci infiniment :)
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flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059
 
celui que l'agence perçoit et vous bénéficierez d'un abattement automatique de 50 % représentatif des charges ( cet abattement correspond à l'ensemble des charges y compris ce que vous prélève l'agence)
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fredbkk Messages postés 40 Statut Membre
 
entendu merci beaucoup
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