Locataire qui part avant la fin du préavis sans payer les loyers
Résolu
WilliamSD
Messages postés
2
Statut
Membre
-
WilliamSD Messages postés 2 Statut Membre -
WilliamSD Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour à tous,
je loue une maison à quelqu'un depuis plus de deux ans (sans passer par une agence). J'ai reçu une lettre de préavis de départ le 25 avril sachant que la durée du préavis est de trois mois. Or la personne compte quitter le logement au 1er juin et ne veut pas payer le loyer jusqu'au 25 juillet.
Quels sont mes recours? J'ai discuté avec cette personne mais elle ne veut rien entendre, elle a un petit salaire donc pour elle il est clairement impossible de payer. Il va être difficile de retrouver quelqu'un en si peu de temps (petite ville).
Dois-je lui envoyer une lettre avec accusé de réception pour lui rappeler ses obligations?
Merci d'avance pour vos conseils
je loue une maison à quelqu'un depuis plus de deux ans (sans passer par une agence). J'ai reçu une lettre de préavis de départ le 25 avril sachant que la durée du préavis est de trois mois. Or la personne compte quitter le logement au 1er juin et ne veut pas payer le loyer jusqu'au 25 juillet.
Quels sont mes recours? J'ai discuté avec cette personne mais elle ne veut rien entendre, elle a un petit salaire donc pour elle il est clairement impossible de payer. Il va être difficile de retrouver quelqu'un en si peu de temps (petite ville).
Dois-je lui envoyer une lettre avec accusé de réception pour lui rappeler ses obligations?
Merci d'avance pour vos conseils
A voir également:
- Locataire qui part avant la fin du préavis sans payer les loyers
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Indice des loyers commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Comment bloquer ses loyers légalement - Guide
- Réserve paiement fin travaux - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
1 réponse
Bonjour,
Eh bien, cette personne n'avait qu'à donner son préavis plus tôt. Elle doit bien les loyers jusqu'à la fin du préavis, sauf si vous retrouvez un autre locataire entretemps. Si elle ne paye pas, vous commencez, dès le premier mois d'impayé, par lui envoyer une lettre recommandée avec AR, de mise en demeure.
Cdlt
Eh bien, cette personne n'avait qu'à donner son préavis plus tôt. Elle doit bien les loyers jusqu'à la fin du préavis, sauf si vous retrouvez un autre locataire entretemps. Si elle ne paye pas, vous commencez, dès le premier mois d'impayé, par lui envoyer une lettre recommandée avec AR, de mise en demeure.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais en même temps, essayez de remettre en location, et dites lui qu'elle a l'obligation de vous laisser visiter en fin de soirée entre 5 et 7 heures, et qu'elle a tout intérêt a vous faciliter les visites, car en cas de relocation rapide, ça réduira d'autant ce qu'elle doit payer.
Vous pouvez contacter l'ADIL qui vous conseillera gratuitement. vous pouvez même les joindre par téléphone.