mettre mon appartement en viager

Question

Bonjour, nous avons un appartement de 63m2 situé dans un coin calme et aimerions le mettre en viager, mon mari à 67ans et moi 68ans, au vu des autres appartement semblables il semblerait que notre appartement pourrait valoir 145 ooo e. Pensez-vous qu'il serait intéressant pour nous de le mettre en viager et combien pourrions nous demander de bouquet et de versement mensuel, ou bien serait-il plus intéressant que nous le vendions. Nous nous posons beaucoup de questions car nous n'arrivons plus avec notre retraite. Je vous remercie par avance de prendre ma demande en considération et vous prie d'agréer, Messieurs, mes salutations distinguées.   Christiane Maio

Enka1 · Answer

Bonjour, 

Ne croyez vous pas que ce serait une question à aborder de manière plus sûre, avec votre notaire ?

martine · Answer

Bonjour

Commencez par faire estimer votre appartement par plusieurs agences (2/3).
Voir les agences et notaires spécialisés dans le viager.

combien pourrions nous demander de bouquet et de versement mensuel, ou bien serait-il plus intéressant que nous le vendions. 
Le risque est, que le débirentier tombe en "faillite", et ne puisse plus assumer les frais.

Vous conserver en tant que crédirentier de droit d'usage et d' habitation. Prix de vente moins élevé que si vous vendiez ''vide et libre de toute occupation''

Le bien est parfois beaucoup plus cher que ce que le débirentier puisse imaginer !
Voir pour Jeanne Calment.

@+

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