droit du locataire

Question

bonjour , 
je vous écris car j'ai une petite question a propos des mes droits en tant que locataire.

Voila ma situation, je loue un appartement depuis juillet 2013 ( bail d'1 ans ) et il a quelque
temps j'ai reçu un recommandé de la part de ma propriétaire en me disant qu'elle ne renouvelais pas mon bail sans raison mentionnée ...  ( elle a respecté les 3 mois de préavis)
jusque la tout est correct , le problème qui ce pose ces que mon bail vaux  jusque le 1 juillet 2014 et que j'ai trouvé a re louer pour le 1 juin 2014 .
ma propriétaire n'a pas l'air d'accord que je quitte les lieux avant avant la fin du bail

je me demande si elle a le droit de réclamer le loyer de juin même si je n'occupe plus l'appartement ?

merci 

ces pas la plume de l'indien qui empêche le bison de brouter

DorisOups · Answer

bonjour
non, jusque là tout n'est pas correct
car elle doit vous préciser POURQUOI elle ne renouvelle pas votre bail
elle ne peut le récupérer que pour le vendre (auquel cas elle doit vous faire une proposition d'achat en premier)  ou pour se loger elle même ou sa famille
déjà, elle est en tort

lio512 · Answer

merci pour votre réponse , 
que doit-je faire dans le cas ou elle m'empeche de partir avant l'échéance du bail ? 

j'ai vu que je devais fournir a ma propriétaire un contre préavis d'1 mois  si je partait plus tôt , pouvez vous me dire comment le faire ? 

dernièrement il y a aucun état des lieux qui a été fait  , est-ce que j'ai le droit de refuser d'éventuel réparation ? 

merci

DorisOups · Answer

pour l'état des lieux, le logement est donc réputé en bon état à l'entrée
rien donc ne l'empêche de vous faire réparer ce qu'elle a envie!!

elle ne peut pas "vous empêcher de partir" mais vous devrez lui régler le loyer

par contre, comme sa lettre n'est pas valable, tout cela est sujet à contradiction!

lio512 · Answer

ok merci pour les info

Droit du locataire

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