Questions à propos des ligne 229 et 230 de la déclaration 2044.
Résolu
Nicolas034
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Nicolas034 Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour à tous.
J'ai acheté en juin 2013 un logement qui j'ai immédiatement mis en location.
Je demande à mon locataire 50€ mensuel de provisions sur charges. Où doivent figurer ces 340€ que le locataire m'a versé pour la période de Juin à Décembre 2013. Faut-il les déduire de la somme totale des provisions sur charge versées au syndic en 2013? (ce qui correspond à la ligne 229) ou alors ne pas modifier la ligne 229.
Concernant la ligne 230 (Régularisation des provisions pour charges déduites au titre de 2012), étant donné que j'ai acheté mon logement en 2013, suis je concerné par la régularisation des charges de 2012 sachant que je n'avais pas profité d'une quelconque déduction car je n'étais pas encore propriétaire du bien.
Dernière précision, j'ai payé la taxe foncière chez le notaire au prorata. Je n'ai pas en ma possession le montant de la taxe d'ordure ménagère à déduire... Comment puis je me la procurer?
Je vous remercie par avance pour toutes les informations que vous pourrez m'apporter.
Cordialement
Nicolas
J'ai acheté en juin 2013 un logement qui j'ai immédiatement mis en location.
Je demande à mon locataire 50€ mensuel de provisions sur charges. Où doivent figurer ces 340€ que le locataire m'a versé pour la période de Juin à Décembre 2013. Faut-il les déduire de la somme totale des provisions sur charge versées au syndic en 2013? (ce qui correspond à la ligne 229) ou alors ne pas modifier la ligne 229.
Concernant la ligne 230 (Régularisation des provisions pour charges déduites au titre de 2012), étant donné que j'ai acheté mon logement en 2013, suis je concerné par la régularisation des charges de 2012 sachant que je n'avais pas profité d'une quelconque déduction car je n'étais pas encore propriétaire du bien.
Dernière précision, j'ai payé la taxe foncière chez le notaire au prorata. Je n'ai pas en ma possession le montant de la taxe d'ordure ménagère à déduire... Comment puis je me la procurer?
Je vous remercie par avance pour toutes les informations que vous pourrez m'apporter.
Cordialement
Nicolas
A voir également:
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2 réponses
Bonsoir,
Je vous remercie pour votre réponse précise et rapide.
Les 50€ de charges que mon locataire me verse ne figurent donc à aucun endroit c'est bien ça?
Si j'ai bien compris, ils sont compris dans les provisions versées au syndic en plus de ce que j'ai versé de mon côté?
Merci de votre lanterne.
Bonne soirée
Je vous remercie pour votre réponse précise et rapide.
Les 50€ de charges que mon locataire me verse ne figurent donc à aucun endroit c'est bien ça?
Si j'ai bien compris, ils sont compris dans les provisions versées au syndic en plus de ce que j'ai versé de mon côté?
Merci de votre lanterne.
Bonne soirée
Au niveau des recettes , vous mettez uniquement les loyers ( hors charges )
pour les provisions versées au syndic : vous mettez la totalité de ce que vous avez versé
Concernant la ligne 230 (Régularisation des provisions pour charges déduites au titre de 2012), étant donné que j'ai acheté mon logement en 2013, suis je concerné par la régularisation des charges de 2012
pour cette année , vous n'avez rien à mettre.
L'an prochain par contre : vous devrez mettre à cette ligne le montant des charges récupérables auprès du locataire et le trop versé au syndic ( vous aurez tout cela après l'AG des copropriétaires)
pour les provisions versées au syndic : vous mettez la totalité de ce que vous avez versé
Concernant la ligne 230 (Régularisation des provisions pour charges déduites au titre de 2012), étant donné que j'ai acheté mon logement en 2013, suis je concerné par la régularisation des charges de 2012
pour cette année , vous n'avez rien à mettre.
L'an prochain par contre : vous devrez mettre à cette ligne le montant des charges récupérables auprès du locataire et le trop versé au syndic ( vous aurez tout cela après l'AG des copropriétaires)
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