Probleme avec Maitre d'oeuvre - Honoraires & Artisans

Question

Bonjour,
Nous avons fait construire une maison avec un maitre d'oeuvre.
Outre le fait que nous n'avons jamais eu plusieurs devis par corps de métier et aucune réunion de chantier avec les différents intervenants, notre maison touche à sa fin et je ne suis pas ravie de l'exécution de certains travaux qui sont mal réalisés.
De plus, je viens d'apprendre par un des artisans que notre maitre d'oeuvre se faisait verser de l'argent par les artisans en % des travaux exécutés.
Nous payons près de 20000€ d'honoraires à notre maitre d'oeuvre et celui-ci nous avait certifié à la signature du contrat qu'il n'agissait pas de la sorte.
Je suis outrée car l'enveloppe totale de la construction s'élève à plus de 300000€ donc même si le maitre d'oeuvre ne prenait que 5% nous perdons tout de même 15000€.
J'ai donc envie de ne pas régler le solde des factures et dire aux artisans de se retourner directement auprès du maitre d'oeuvre car nous n'étions pas au courant du % reversé.
Qu'en pensez vous?
Merci de votre retour

GERDAN · Answer

Bonjour,
Le fait que votre maître d'oeuvre se fasse verser des pots de vins ne relève pas de votre compétence, vous avez simplement la possibilité de dénoncer ces faits auprès des autorités compétentes. Pour le reste : non mise en concurrence de plusieurs artisans, pas de réunion de chantier, vous réagissez bien tardivement.
Et enfin, vous ne pouvez pas vous permettre de ne pas verser le solde des factures aux artisans pour les raisons que vous évoquiez, vous serez en faute.

Construction59 · Answer

J'ai oublié de préciser qu'il y a des travaux executés qui n'ont pas été devisés et que nous n'avons pas signé.
Si nous ne sommes pas satisfaits des travaux, est-on vraiment obligés de payer.
Exemple il y une poutre extérieure qui visuellement est de travers?
Ou encore un défaut de conception d'un volet encastré qui finalement est apparent? Mais techniquement on ne peut pas le changer car il y a une erreur de conception.
Et pour couronner le tout c'est quand même dingue d'apprendre que les artisans reversent de l'argent au maitre d'oeuvre et nous ne pouvons rien faire.
Juste payer et ne rien dire ?!?

PATY45 · Answer

bonjour,

je suis en train de construire en vendée une maison et j'ai également appris que le MO touchait 1 % du montant global de ma construction par les artisans. Je suis allée le voir et rompu avec lui mon contrat et lui ai demandé de rembourser les artisans. Elle m'a répondu car c'est une femme, que ts les mo opèrent de la sorte. En fait, elle fait une facture aux artisans en mettant frais de dossier comme ça au niveau légal...Moi, je suis écoeurée par ces pratiques douteuses. J'en réfère aux fraudes

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