Zone agricole

Bonjour,
mon compagnon est agriculteur et nous essayons de construire sur des terrains familiaux, hors nous rencontrons des difficultées trois refus exactement, nous perdons un peu pied quand à la chance d'avoir une maison;
il souhaiterais installer son siège d'exploitation à proximité des batiments construits à 150 mètres; nous avons l'autoroute pas loin également;

de plus peut-on renover une batisse existante et en bon état sur une terre agricole

je vous remercie par avance de votre aide,
cdlt