Comment récupérer sa caution sans état des lieux d'entrée
melezam
Messages postés
5
Statut
Membre
-
melezam Messages postés 5 Statut Membre -
melezam Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour,
nous venons de restitué l'appartement aux 1er mars 2014 au près de l'agence qui gérer les locations de notre propriétaire depuis octobre 2013 avant nous avions à faire avec le propriétaire directement.Nous sommes rentré en février 2012 dans le logement et avons signé un bail que le proprio nous a jamais restitué une copie et a prétendu l'avoir égarer je l'ai relancé les 2 premiers mois pour qu'il viennent faire l'état des lieux d'entrée mais il n'est jamais venu donc nous n'en avons jamais eu.
D'autre part nous nous sommes rendu compte que la toiture de l'appartement avait a plusieurs endroits des fuites que nous avons signalé tout de suite nous sommes resté 2ans dans l'appartement sans action de sa part nous avons donc fait appel a notre assurance mais il n'avait toujours rien fait à notre sorti.
Nous avons fait un état des lieux de sorti avec l'agence mais fondé sur rien du tout.
En plus de tout cela nous avons payé la totalité de notre loyer et n'avons pas été compensé par la suite du mois de caf qu'il lui a été versé directement.
Donc notre ancien propriétaire nous doit le mois de caution de 550€et le montant caf que nous avons trop versé de 170€ environ.
comment faire pour récupérer l'argent qu'il nous doit sachant qu'il n'est pas très sérieux...?
nous venons de restitué l'appartement aux 1er mars 2014 au près de l'agence qui gérer les locations de notre propriétaire depuis octobre 2013 avant nous avions à faire avec le propriétaire directement.Nous sommes rentré en février 2012 dans le logement et avons signé un bail que le proprio nous a jamais restitué une copie et a prétendu l'avoir égarer je l'ai relancé les 2 premiers mois pour qu'il viennent faire l'état des lieux d'entrée mais il n'est jamais venu donc nous n'en avons jamais eu.
D'autre part nous nous sommes rendu compte que la toiture de l'appartement avait a plusieurs endroits des fuites que nous avons signalé tout de suite nous sommes resté 2ans dans l'appartement sans action de sa part nous avons donc fait appel a notre assurance mais il n'avait toujours rien fait à notre sorti.
Nous avons fait un état des lieux de sorti avec l'agence mais fondé sur rien du tout.
En plus de tout cela nous avons payé la totalité de notre loyer et n'avons pas été compensé par la suite du mois de caf qu'il lui a été versé directement.
Donc notre ancien propriétaire nous doit le mois de caution de 550€et le montant caf que nous avons trop versé de 170€ environ.
comment faire pour récupérer l'argent qu'il nous doit sachant qu'il n'est pas très sérieux...?
A voir également:
- Comment récupérer sa caution sans état des lieux d'entrée
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux trous dans les murs tarif - Forum Immobilier
- État des lieux de sortie non remis le jour même - Forum Louer un logement
2 réponses
le propriétaire fait sa a tout ses locataires, c'est à dire de ne pas faire d'état des lieux d'entrée
Bonjour
pas d'EDL d'entrée = logement remis en bon état de location et de réparation. c'est au locataire de l'exiger.
le bailleur a deux mois après le rendu des clés pour vous restituer le Dépot de garantie. Si l'EDL de sortie mentionne des dégradations, il est en droit de les retenir sur le montant du DG, mais il doit vous le justifier par un devis ou une facture.
Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, meme si il part avant le terme et sauf si relocation entre temps.
A quelle date votre bailleur a signé l'AR de votre congé ?
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
pas d'EDL d'entrée = logement remis en bon état de location et de réparation. c'est au locataire de l'exiger.
le bailleur a deux mois après le rendu des clés pour vous restituer le Dépot de garantie. Si l'EDL de sortie mentionne des dégradations, il est en droit de les retenir sur le montant du DG, mais il doit vous le justifier par un devis ou une facture.
Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, meme si il part avant le terme et sauf si relocation entre temps.
A quelle date votre bailleur a signé l'AR de votre congé ?
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
La législation juridique et financière évolue en permanence...