Vente maison en indivision

Loucini Messages postés 3 Statut Membre -  
domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Sommes-nous obligés de passer par une agence immobilière pour vendre une maison en indivision ? Le notaire chargé de la succession peut-il se charger de la vente ou bien doit-on le lui demander ou cela se fait-il automatiquement.
Dans cette succession, nous venons de recevoir d'une agence immobilière un mandat simple à retourner signé. Nous ne souhaitons pas passer par une agence immo.
Un éclairage à ce sujet nous serait bien utile !
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2 réponses

domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 788
 
Bonjour

Sommes-nous obligés de passer par une agence immobilière pour vendre une maison en indivision ?
absolument pas,

Le notaire chargé de la succession peut-il se charger de la vente ou bien doit-on le lui demander ou cela se fait-il automatiquement.
Oui, il faut lui demander

nous venons de recevoir d'une agence immobilière un mandat simple
et qui a contacté l'agence, qui a fait visiter ?
si vous ne souhaitez pas d'agence n'en prenez pas et répondez lui que vous n'etes pas actuellement intéressés par leur service, toujours cela d'économisé pour de futurs acheteurs
passer des annonces sur le BC, journaux locaux, mettez un grand panneau à vendre avec un N° de téléphone

cdlt
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Loucini Messages postés 3 Statut Membre
 
Bonjour,
Votre réponse m' a bien aidé même si elle n'a pas tout à fait résolu le problème.
J'ai décliné l'offre de services de l'agence et la maison sera vraisemblablement mise en vente chez le notaire chargé du règlement de la succession, avec la possibilité de trouver nous-mêmes un acheteur. Ainsi, pour ne supporterons pas (ou l'acheteur) d'honoraires d'agence immobilière.
Encore merci pour votre aide.
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 884
 
Bonjour

et la maison sera vraisemblablement mise en vente chez le notaire chargé du règlement de la succession

et vous pourriez m'expliquer la différence avec une agence immobilière ?

où avez vous vu que les notaires vendent sans prendre de frais d'agence ? au pays des bisounours ?
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Utilisateur anonyme
 
bjr

Moi je ne comprends pas le post comme vous ......... le vendeur vend sa maison ( possibilité de trouver un acheteur ) et le notaire fait son acte notarié sans s' occuper du choix de l' acheteur .( ce notaire est choisi car il fait la succession ).
Le notaire ne fera pas visiter la maison et ne recevra pas les acheteurs avant le compromis.
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 788
 
bonjour Loucini

comme le dit Kasom, chez le notaire aussi il y a des frais de négociation certes moins élevés mais bien réels
Il faut savoir aussi que dans les études, le personnel en charge de cela a moins de temps à consacrer aux visites que dans une agence. Après, si c'est votre choix...

cdlt
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 884
 
bonjour leporge

loucini écrit bien :

la maison sera vraisemblablement mise en vente chez le notaire

je ne vois pas comment l'interpréter autrement...
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 788
 
idem pour moi, Loucini nous donnera la réponse
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