etat des lieux sortant

Question

Bonjour,
Je viens de déménager et m propriétaire a réaliser l'état des lieux de sorti sur l'état des lieux d'entrée en utilisant un crayon de couleur différente pour les comparaisons, elle avait constaté que je rendais le logement dans le même état en indiquant idem a chaque nouvelle pièces examiné, de ce fait elle n'avais qu'un seul exemplaire donc je suis repartit sans exemplaire mais comme tout c'était très bien passé elle ma demande ma nouvelle adresse pour m'envoyer un double après 15 jours sans nouvelle j'ai essayer de la joindre plusieurs fois par tel portable ou fixe mais sans succès et elle a fini par déposer dans ma boite au lettre un exemplaire sur lequelle elle a ajouter a chaque pièce des dégradations et un commentaire général spécifiant qu'il y avait bcp de chose a changer et réparer or ce n'est pas du tout ce qui avait etait dis le jours de la restitutions des clefs de ce fait je pense qu'elle ne veut pas me rendre mon depot de garantie. Comment puis-je me défendre ?

Cordialement et bonne journée.

feloxe · Answer

Malheureusement a partir du moment ou vous quittez le logement sans état des lieux vous n'avez pas de recours

Foyer · Answer

Bonjour ,

Avez vous confirmé par une signature de même couleur que celle utilisée pour l'état des lieux de sortie, le document utilisé ?
Si oui: c'est cuit pour vous, votre signature est votre accord a ce qui est inscrit;

Si non: il peut être considéré qu'il n'y a pas eu d'état des lieux de sortie auquel cas le logement est réputé avoir été rendu en bon état de location. 
Dans ce cas c'est le bailleur qui est "perdant".

Marmenard · Answer

Bonjour
La question principale est : avez vous signé ou pas  en signe d'accord
 On ne quitte jamais un EDL sans son exemplaire 
Si la réponse est oui c'est demi-cuit , il faudra lui demander un copie en reco AR
 et vérifier de près cet EDL avec des rajouts
 Un dépôt de garantie  est rendre avant 2 mois due rendu de clés avec une régulation , attendez de ses nouvelles  .A 1 mois et 15 jours du rendu de clés réclamez votre DG en reco AR et gardez un double
 Vous dites "elle n'avais qu'un seul exemplaire donc je suis repartit sans exemplaire "
Donc prémédité  . En EDL tout papier peut convenir même du PQ, mais propre

Un EDL amiable se fait obligatoirement en double au minimum , et chaque concerné  sa copie  après signatures ( sans  signatures cet EDL étant nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau , gaz , électricité ceci  pour éviter tout conflit ultérieur  ou du moins en avoir une trace
 Et si chaudière la date du dernier entretien obligatoire annuel 
Les concernés sont  le propriétaire le locataire et  l'agence si agence

Etat des lieux sortant

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