Déjà 6 mois...

Bonjour a tous,
JE SUIS PERDUE, JE NE SAIS PAS QUOI FAIRE!!!
Voici mon problème: J'ai décider d'ouvrir un commerce de vente a emporter il y'a de ça 6 mois. J'ai réussie a trouver un local. En accord verbal avec le proprio, il ma laisser 1 mois de loyer gratuit afin d'effectuer les travaux, chose que j'ai faite!! Il n'y pas de compteur EDF et il ma dit verbalement qu'il s'en chargerait lui même!! Le contrat de location a été signer depuis Aout 2013, les travaux ont été fini en Septembre 2013 et depuis la fin des travaux j'attend que mon proprio face poser le compteur EDF, nous sommes aujourd'hui en Mars 2014 et je n'ai toujours pas ouvert mon commerce!! Quand je l'appel pour lui demander ce qui en ai, il me dit toujours dans 15 jours il sera poser, ou même de janvier a février, il n'a même pas décrocher 1 seul fois!!! En attendant, je ne paye pas de loyer vu que je n'ai pas encore ouvert, il ne me les réclament même pas!! Que doit je faire??? J'ai investi toutes mes économies dans ce local!!! AIDEZ MOI SVP a y voir plus clair!!! MERCI