Prêt immobilier debloqué partiellement
Mike030179
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Gerard. -
Gerard. -
Bonjour à tous,
J ai contracté un prêt immobilier pour une auto construction de maison en mars 2010 avec une partie prêt habitat 38 400€ et une autre prêt taux 0 de 45000€.
J arrive en fin de construction d'ici 3 mois mais voilà que la caisse d'épargne positionne automatiquement mes prêts habitat et taux 0 aux montants débloques soit restant à verser 35000€ .
Du coup je me retrouve dans l'impossibilité de terminer ma maison vivant dans un garage avec ma famille.
Ma question est de savoir comment faire pour remédier au pb
La caisse d épargne à t elle le droit de nous faire ça ?
Qu elles sont les recours possibles ?
Merci par avance pour vos réponses, nous sommes totalement abasourdi par cette nouvelle
J ai contracté un prêt immobilier pour une auto construction de maison en mars 2010 avec une partie prêt habitat 38 400€ et une autre prêt taux 0 de 45000€.
J arrive en fin de construction d'ici 3 mois mais voilà que la caisse d'épargne positionne automatiquement mes prêts habitat et taux 0 aux montants débloques soit restant à verser 35000€ .
Du coup je me retrouve dans l'impossibilité de terminer ma maison vivant dans un garage avec ma famille.
Ma question est de savoir comment faire pour remédier au pb
La caisse d épargne à t elle le droit de nous faire ça ?
Qu elles sont les recours possibles ?
Merci par avance pour vos réponses, nous sommes totalement abasourdi par cette nouvelle
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5 réponses
Bonjour,
Votre différé de remboursement n'aurait pas dû excéder les 36 mois et bien sûr depuis mars 2010, c'est largement dépassé.
Je ne vois aucun recours contre votre banque, elle vous a certainement prévenu au début du temps de différé maxi et de plus, c'est écrit dans votre offre de prêt.
Malheureusement, je ne vois pas de solutions immédiates.
Un prêt de 35000 € en conso me semble improbable, aller voir une autre banque me semble impossible car en auto construction, vous n'avez pas de dommages ouvrages...
Si quelqu'un d'autre a une solution, pour ma part, je n'en vois pas, désolée..
Bon courage
Cordialement
Votre différé de remboursement n'aurait pas dû excéder les 36 mois et bien sûr depuis mars 2010, c'est largement dépassé.
Je ne vois aucun recours contre votre banque, elle vous a certainement prévenu au début du temps de différé maxi et de plus, c'est écrit dans votre offre de prêt.
Malheureusement, je ne vois pas de solutions immédiates.
Un prêt de 35000 € en conso me semble improbable, aller voir une autre banque me semble impossible car en auto construction, vous n'avez pas de dommages ouvrages...
Si quelqu'un d'autre a une solution, pour ma part, je n'en vois pas, désolée..
Bon courage
Cordialement
Ou alors faire votre mea culpa, faire profil bas, demandez l'indulgence....
Et promettre que vous allez débloquer les fonds rapidement..mais ce n'est pas vraiment gagné...
Je suis d'avis avec Germain, demander un prêt travaux mais va t-il passer dans votre taux d'endettement ?
Négociation pure avec votre banquier,
Tenez-nous au courant
Cordialement
Et promettre que vous allez débloquer les fonds rapidement..mais ce n'est pas vraiment gagné...
Je suis d'avis avec Germain, demander un prêt travaux mais va t-il passer dans votre taux d'endettement ?
Négociation pure avec votre banquier,
Tenez-nous au courant
Cordialement
Bonsoir,
Non ce n'est pas possible de demander un 2 ème PTZ.
Le prêt travaux est assimilé comme un prêt immo avec différé mais comme dit Germain, ce ne sera pas le même taux et voir si votre taux d'endettement sera respecté (je me répéte)
Bonne chance
Non ce n'est pas possible de demander un 2 ème PTZ.
Le prêt travaux est assimilé comme un prêt immo avec différé mais comme dit Germain, ce ne sera pas le même taux et voir si votre taux d'endettement sera respecté (je me répéte)
Bonne chance
Juste 2 petites questions : le ptz a t-il été débloqué en premier et le prêt se nomme t-il differimo, avez-vous payé des intérêts intercalaires : logiquement non juste les assurances ou uniquement sur 3400 € différence entre 38400 et 35000 €
ils n'ont pas voulu que je débloque sur le ptz en 1er, mon conseiller m'a en quelque sorte forcé la main pour débloqué le pret habitat .
le ptz se nomme sur le contrat" le nouveau ptz"
j'ai payé seulement l'assurance du ptz et des interet intercalaire sur l'autre pret
En plus j'ai lu qu'on pouvait débloquer entierement le ptz sur simple demande alors qu'ils m'ont dit que non et qu'ils pouvaient seulement payer directement les fournisseurs par virement avec le ptz .
De plus je ne suis pas assuré pour perte d'emploi apparement mon dosier ne serait pas passer je trouve ça étrange aussi
ça répond a vos questions?
le ptz se nomme sur le contrat" le nouveau ptz"
j'ai payé seulement l'assurance du ptz et des interet intercalaire sur l'autre pret
En plus j'ai lu qu'on pouvait débloquer entierement le ptz sur simple demande alors qu'ils m'ont dit que non et qu'ils pouvaient seulement payer directement les fournisseurs par virement avec le ptz .
De plus je ne suis pas assuré pour perte d'emploi apparement mon dosier ne serait pas passer je trouve ça étrange aussi
ça répond a vos questions?
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En attendant ma maison n'est pas terminé je suis totalement bloqué j'ai rendez vous mercredi avec le directeur d'agence pour demander une solution rapide.
Je sais pas quoi faire si vous avez une suggestion je suis preneur
merci par avance
Cela dit, il ne vous reste plus qu'à solliciter votre banque pour un PI travaux du montant restant. Si votre banque est correcte, elle devrait vous suivre, mais ne vous attendez pas au même taux et à la même durée.