DPE non renseigné
stephsola
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Odi005 Messages postés 398 Statut Membre -
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Bonjour,
Je viens de faire établir des DPE pour 4 appartements que nous louons. J'ai eu la surprise de recevoir des dossiers DPE non renseignés... en effet, aucune étiquette pour classifier les appartements. Le technicien s'est bien déplacé, il a réalisé une description détaillée des installations et appartements mais aucune classification. Son agence m'explique alors que la nouvelle réglementation exige pour l'établissement des DPE les factures EDF (puisque chauffage électrique en l'occurrence), depuis 3 ans. Je n'ai évidemment pas ces factures (divers locataires dans certains cas et un appartement entièrement refait qui était resté vide pendant 1an 1/2).
Les diagnostiqueurs m'assurent que les DPE établis, bien que non finalisés (puisque aucune étiquette attribuée) sont parfaitement valables à la location en l'état.
Est ce vrai? Fournir des DPE non renseignés répond il à mon obligation de propriétaire bailleur vis à vis des locataires? Cela me parait tellement incongru!!
Quelqu'un peut il m'éclairer svp?
Merci, j'attends vos réponses avec impatience.
Je viens de faire établir des DPE pour 4 appartements que nous louons. J'ai eu la surprise de recevoir des dossiers DPE non renseignés... en effet, aucune étiquette pour classifier les appartements. Le technicien s'est bien déplacé, il a réalisé une description détaillée des installations et appartements mais aucune classification. Son agence m'explique alors que la nouvelle réglementation exige pour l'établissement des DPE les factures EDF (puisque chauffage électrique en l'occurrence), depuis 3 ans. Je n'ai évidemment pas ces factures (divers locataires dans certains cas et un appartement entièrement refait qui était resté vide pendant 1an 1/2).
Les diagnostiqueurs m'assurent que les DPE établis, bien que non finalisés (puisque aucune étiquette attribuée) sont parfaitement valables à la location en l'état.
Est ce vrai? Fournir des DPE non renseignés répond il à mon obligation de propriétaire bailleur vis à vis des locataires? Cela me parait tellement incongru!!
Quelqu'un peut il m'éclairer svp?
Merci, j'attends vos réponses avec impatience.
A voir également:
- DPE non renseigné
- Dpe tranches - Guide
- Dpe - Guide
- Faux dpe ✓ - Forum Habitation
- Dpe local commercial ✓ - Forum Immobilier
- Dpe forum - Forum acheter un appartement
1 réponse
Oui c'est tout à fait valable comme DPE. C'est un cas courant de ne pas avoir de relevé de consommation, dans ce cas on rend un DPE avec une étiquette vierge.
Certains députés ont aussi trouvé ça bizarre, et il est en projet de soit imposer de noter dans les états des lieux d'entrée et sortie les relevés des compteurs d'énergie, soit d'utiliser une autre méthode pour réaliser ces DPE.
Certains députés ont aussi trouvé ça bizarre, et il est en projet de soit imposer de noter dans les états des lieux d'entrée et sortie les relevés des compteurs d'énergie, soit d'utiliser une autre méthode pour réaliser ces DPE.
La législation juridique et financière évolue en permanence...