L'agence peut-elle refuser la vente vu que ces honoraire sont b
jfm66
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
bonjour
pouvez vous me renseigner
je suis vendeur depuis 1an d'un bien avec mandat simple (maison), un acheteur potentiel avec un bon de visite veut se porter acquéreur. les frais d'agence sont trop cher, J'ai proposer a l'agence de réduire ces frais, mais ils sont encore trop cher pour l acheteur. j 'ai proposé 1.5% du pris de vente soit 4800€ ...
ma question est : l'agence peut-elle refuser la vente vu que ces honoraire sont bas ?
agence fait-elle un refus de vente ?
peut-elle être sanctionner ?
pouvez vous me renseigner
je suis vendeur depuis 1an d'un bien avec mandat simple (maison), un acheteur potentiel avec un bon de visite veut se porter acquéreur. les frais d'agence sont trop cher, J'ai proposer a l'agence de réduire ces frais, mais ils sont encore trop cher pour l acheteur. j 'ai proposé 1.5% du pris de vente soit 4800€ ...
ma question est : l'agence peut-elle refuser la vente vu que ces honoraire sont bas ?
agence fait-elle un refus de vente ?
peut-elle être sanctionner ?
A voir également:
- L'agence peut-elle refuser la vente vu que ces honoraire sont b
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Modele de lettre pour depassement d'honoraire - Guide
- Est ce que notre lycée de secteur peut nous refuser - Forum éducation
- Peut on deposer un cheque dans une autre agence que la sienne - Forum chèque
- Plafond vente ferraille particulier - Forum déclaration de revenus
5 réponses
Bonjour,
Les tarifs pratiqués par l'agence doivent être affichés et sont donc permanents. Ils sont donc valables pour tous les clients et ne changent pas en fonction des clients.
Ca m'étonnerait que vous puissiez négocier ces frais.
Que disent les clauses du contrat signé avec l'agence ?
Les tarifs pratiqués par l'agence doivent être affichés et sont donc permanents. Ils sont donc valables pour tous les clients et ne changent pas en fonction des clients.
Ca m'étonnerait que vous puissiez négocier ces frais.
Que disent les clauses du contrat signé avec l'agence ?
Bonjour
1.5% ? Et l'AI mange quoi à la fin du mois ?
4800€,il lui reste à peine 900€ en poche ?
Votre bien à vendre est à quel prix ?
+
1.5% ? Et l'AI mange quoi à la fin du mois ?
4800€,il lui reste à peine 900€ en poche ?
Votre bien à vendre est à quel prix ?
+
Bonjour,
Vous n'avez qu'à baisser votre prix et par un effet mécanique la commission de l'agence en sera impactée, de ce fait tout le monde fait un effort.
Vous n'avez qu'à baisser votre prix et par un effet mécanique la commission de l'agence en sera impactée, de ce fait tout le monde fait un effort.
Bonsoir,
Quand vous avez signé avec l'agence, elle vous a indiqué le montant (%) de ses honoraires.....
Vous n'étiez pas obligé de signer un mandat.
La vente en direct ça existe. Je sais, je l'ai fait....
Mais quand on confie à une agence, on fait travailler des gens.... Vous même avez un employeur. Il pourrait dire: Mr JFM66, je trouve que vous n'avez pas mis un gros coup de collier. Je vais baisser votre salaire!
En clair: un contrat EST un contrat!
Et si vous résiliez celui qui vous lie à l'agence, sachez que l'agence est en droit de réclamer son % si vous vendez à un client que l'agence a pris en charge pour visiter votre maison.
Sinon l'agence ne peut refuser une vente. Mais elle peut vous traîner devant les tribunaux!
A+
Quand vous avez signé avec l'agence, elle vous a indiqué le montant (%) de ses honoraires.....
Vous n'étiez pas obligé de signer un mandat.
La vente en direct ça existe. Je sais, je l'ai fait....
Mais quand on confie à une agence, on fait travailler des gens.... Vous même avez un employeur. Il pourrait dire: Mr JFM66, je trouve que vous n'avez pas mis un gros coup de collier. Je vais baisser votre salaire!
En clair: un contrat EST un contrat!
Et si vous résiliez celui qui vous lie à l'agence, sachez que l'agence est en droit de réclamer son % si vous vendez à un client que l'agence a pris en charge pour visiter votre maison.
Sinon l'agence ne peut refuser une vente. Mais elle peut vous traîner devant les tribunaux!
A+
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bonjour
A mon avis vous posez très mal votre question ,
votre bien doit se situer dans les 300.000 €
Vous voulez réduire les honoraires mais de votre côté avez vous réduit votre prix de vente dans les mêmes proportions ?
Si votre bien a été estimé à 100.000 e par ex par l'agence et qu'elle vous en propose 95.000 € je comprends que vous souhaitiez faire baisser ses honoraires
Si elle vous en offre 105.000 € elle mérite ses honoraires
donc soyez plus précis
A mon avis vous posez très mal votre question ,
votre bien doit se situer dans les 300.000 €
Vous voulez réduire les honoraires mais de votre côté avez vous réduit votre prix de vente dans les mêmes proportions ?
Si votre bien a été estimé à 100.000 e par ex par l'agence et qu'elle vous en propose 95.000 € je comprends que vous souhaitiez faire baisser ses honoraires
Si elle vous en offre 105.000 € elle mérite ses honoraires
donc soyez plus précis
La législation juridique et financière évolue en permanence...
de plus la vente ne peut pas se faire s'il refuse !!!