L'agence peut-elle refuser la vente vu que ces honoraire sont b
jfm66
Messages postés
3
Date d'inscription
vendredi 7 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
7 mars 2014
-
7 mars 2014 à 18:21
kasom Messages postés 32284 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 12 février 2025 - 9 mars 2014 à 00:07
kasom Messages postés 32284 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 12 février 2025 - 9 mars 2014 à 00:07
bonjour
pouvez vous me renseigner
je suis vendeur depuis 1an d'un bien avec mandat simple (maison), un acheteur potentiel avec un bon de visite veut se porter acquéreur. les frais d'agence sont trop cher, J'ai proposer a l'agence de réduire ces frais, mais ils sont encore trop cher pour l acheteur. j 'ai proposé 1.5% du pris de vente soit 4800€ ...
ma question est : l'agence peut-elle refuser la vente vu que ces honoraire sont bas ?
agence fait-elle un refus de vente ?
peut-elle être sanctionner ?
pouvez vous me renseigner
je suis vendeur depuis 1an d'un bien avec mandat simple (maison), un acheteur potentiel avec un bon de visite veut se porter acquéreur. les frais d'agence sont trop cher, J'ai proposer a l'agence de réduire ces frais, mais ils sont encore trop cher pour l acheteur. j 'ai proposé 1.5% du pris de vente soit 4800€ ...
ma question est : l'agence peut-elle refuser la vente vu que ces honoraire sont bas ?
agence fait-elle un refus de vente ?
peut-elle être sanctionner ?
A voir également:
- L'agence peut-elle refuser la vente vu que ces honoraire sont b
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Est ce que notre lycée de secteur peut nous refuser - Forum éducation
- Réclamation agence de voyage – prestation non respecté - Guide
- Modele de lettre pour depassement d'honoraire - Guide
- Peut on deposer un cheque dans une autre agence que la sienne - Forum cheques
5 réponses
CDPY76
Messages postés
1019
Date d'inscription
samedi 4 février 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
24 août 2015
563
7 mars 2014 à 18:54
7 mars 2014 à 18:54
Bonjour,
Les tarifs pratiqués par l'agence doivent être affichés et sont donc permanents. Ils sont donc valables pour tous les clients et ne changent pas en fonction des clients.
Ca m'étonnerait que vous puissiez négocier ces frais.
Que disent les clauses du contrat signé avec l'agence ?
Les tarifs pratiqués par l'agence doivent être affichés et sont donc permanents. Ils sont donc valables pour tous les clients et ne changent pas en fonction des clients.
Ca m'étonnerait que vous puissiez négocier ces frais.
Que disent les clauses du contrat signé avec l'agence ?
Bonjour
1.5% ? Et l'AI mange quoi à la fin du mois ?
4800€,il lui reste à peine 900€ en poche ?
Votre bien à vendre est à quel prix ?
+
1.5% ? Et l'AI mange quoi à la fin du mois ?
4800€,il lui reste à peine 900€ en poche ?
Votre bien à vendre est à quel prix ?
+
jfm66
Messages postés
3
Date d'inscription
vendredi 7 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
7 mars 2014
7 mars 2014 à 19:57
7 mars 2014 à 19:57
c' est mieux que rien
car rien pour moi, c'est la résiliation du mandat, tous simplement !!!!
car rien pour moi, c'est la résiliation du mandat, tous simplement !!!!
GERDAN
Messages postés
2370
Date d'inscription
mercredi 26 août 2009
Statut
Membre
Dernière intervention
27 février 2021
1 114
8 mars 2014 à 13:15
8 mars 2014 à 13:15
Bonjour,
Vous n'avez qu'à baisser votre prix et par un effet mécanique la commission de l'agence en sera impactée, de ce fait tout le monde fait un effort.
Vous n'avez qu'à baisser votre prix et par un effet mécanique la commission de l'agence en sera impactée, de ce fait tout le monde fait un effort.
mpmp93
Messages postés
6648
Date d'inscription
mercredi 13 avril 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
28 septembre 2015
897
8 mars 2014 à 21:20
8 mars 2014 à 21:20
Bonsoir,
Quand vous avez signé avec l'agence, elle vous a indiqué le montant (%) de ses honoraires.....
Vous n'étiez pas obligé de signer un mandat.
La vente en direct ça existe. Je sais, je l'ai fait....
Mais quand on confie à une agence, on fait travailler des gens.... Vous même avez un employeur. Il pourrait dire: Mr JFM66, je trouve que vous n'avez pas mis un gros coup de collier. Je vais baisser votre salaire!
En clair: un contrat EST un contrat!
Et si vous résiliez celui qui vous lie à l'agence, sachez que l'agence est en droit de réclamer son % si vous vendez à un client que l'agence a pris en charge pour visiter votre maison.
Sinon l'agence ne peut refuser une vente. Mais elle peut vous traîner devant les tribunaux!
A+
Quand vous avez signé avec l'agence, elle vous a indiqué le montant (%) de ses honoraires.....
Vous n'étiez pas obligé de signer un mandat.
La vente en direct ça existe. Je sais, je l'ai fait....
Mais quand on confie à une agence, on fait travailler des gens.... Vous même avez un employeur. Il pourrait dire: Mr JFM66, je trouve que vous n'avez pas mis un gros coup de collier. Je vais baisser votre salaire!
En clair: un contrat EST un contrat!
Et si vous résiliez celui qui vous lie à l'agence, sachez que l'agence est en droit de réclamer son % si vous vendez à un client que l'agence a pris en charge pour visiter votre maison.
Sinon l'agence ne peut refuser une vente. Mais elle peut vous traîner devant les tribunaux!
A+
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
kasom
Messages postés
32284
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
12 février 2025
8 829
9 mars 2014 à 00:07
9 mars 2014 à 00:07
bonjour
A mon avis vous posez très mal votre question ,
votre bien doit se situer dans les 300.000 €
Vous voulez réduire les honoraires mais de votre côté avez vous réduit votre prix de vente dans les mêmes proportions ?
Si votre bien a été estimé à 100.000 e par ex par l'agence et qu'elle vous en propose 95.000 € je comprends que vous souhaitiez faire baisser ses honoraires
Si elle vous en offre 105.000 € elle mérite ses honoraires
donc soyez plus précis
A mon avis vous posez très mal votre question ,
votre bien doit se situer dans les 300.000 €
Vous voulez réduire les honoraires mais de votre côté avez vous réduit votre prix de vente dans les mêmes proportions ?
Si votre bien a été estimé à 100.000 e par ex par l'agence et qu'elle vous en propose 95.000 € je comprends que vous souhaitiez faire baisser ses honoraires
Si elle vous en offre 105.000 € elle mérite ses honoraires
donc soyez plus précis
7 mars 2014 à 19:01
de plus la vente ne peut pas se faire s'il refuse !!!