Resiliation de bail location

bonsoir Jos , excusez moi , ma réponse vous est parvenu en "message complémentaire" .
merci à vous

Bonjour,

vu que je dois m'attendre à des représailles sévères de leur part
Vous pouvez préciser ??
Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, même si il part avant et sauf si relocation entre temps.
Exemples :
1 - préavis envoyé le 27/02 - AR Signé le 03/03 - Fin de préavis le 3/06 - votre départ le 10/05 -reloué le 18/06 - Paiement jusqu'au 03/06
2 - préavis envoyé le 27/02 - AR signé le 03/03 - fin de préavis le 03/06 - votre départ le 10/05 - reloué le 15/05 - paiement jusqu'au 15/05.

Cordialement

bonjour maylin 27 et merci pour vos precisions .
oui , "represailles" parce que face à leur malhonnêteté, je leur ai mis un avocat et un organisme de défense des consommateurs sur le dos .
de plus , l'état des lieux ayant été fait sans lumière , je l'ai complété ,à leur demande , par mail sur des points qui posent problème , et , bien entendu , ils prétendent ne pas l'avoir reçu , ainsi que les courriers en RAR que je leur ai envoyés à ce sujet , et retournent la situation à leur avantage ...
merci à vous

et pourquoi sans lumière ???
d'autre part, un EDL se fait sur place et chacun repart avec un exemplaire. Rien ne peut y etre ajouté après. Et le fait de le signer fait que vous en reconnaissez le contenu.

Cordialement

bonjour Maylin27
l'etat des lieux a été fait sans lumière parce que EDF n'etait pas installé ce jour là ... de plus , je suis borgne .. la fille m'a donc dit de lui rajouter dans les plus brefs délais ce que je pouvais constater dès que l'electricité serait installée , chose que j'ai faite immédiatement . Je sais que je suis en "tort" ... ce que je lui reproche , c'est qu'elle prétende ne pas être au courant de ce que j'aie rajouté , alors qu'il y a des mails et des rar ...
je précise qu tout ça fait suite au fait que quand je suis entré dans les lieux , ils m'ont laissé 2 mois sans eau chaude en hiver , alors que je suis lourdement handicapé , parce que : "cela coutait cher et qu'il fallait faire des devis comparatifs".. et que j'ai fait appel à un avocat ..

bonjour Marie
oui , bien sur ... quand j'ai rajouté comme elle me l'a demandé elle même , ce que je pouvais constater , j'ai envoyé un mail , avec accusé ..Puis , quand l'avocat est intervenu , elle a reçu un RAR détaillé , comme elle le demandait aussi ( avec photo huissier en plus) ...et , malgré TOUS les justifs (reçus) ... elle prétend ne JAMAIS avoir été informée de ce problème !!

l'etat des lieux a été fait sans lumière parce que EDF n'etait pas installé ce jour là
désolé de revenir dessus, mais comme c'est une EDL de sortie, il devait y avoir de la lumière ou alors vous viviez dans le noir puisque c'est vous qui étiéz locataire.......

non ! lorsque j'ai signé l'état des lieux , l'edf n'etait pas ouverte .. en plus , ils n'ont pas été foutus de me donner les numeros de compteur : j'ai donc du faire venir un technicien edf , 8 jours plus tard .. c'est pour ça que la fille m'a dit de rajouter tout ce qu'on ne pouvait pas voir , dès que il y aurait la lumière .. l'appartement n'etait pas habité depuis 8 ans , avant mon entrée .. c'est pour ça que j'estimais qu'ils avaient largement eu le temps de tout verifier et reparer ,avant .. mais , ils ont encore trouvé des excuses pour ça !

non ! lorsque j'ai signé l'état des lieux , L'EDF n'était pas ouverte ..
normal, c'est au locataire de faire les ouvertures de compteur, pas a l'agence....................... Mais la vous parlez de l'état des lieux d'entrée..... et si il n'a pas été fait dans les règles, qu'il est vierge et signé par vous, tout ce qui apparaîtra sur celui de sortie vous sera imputé.....
Il fallait envoyer TOUTES vos remarques dans le mois suivant votre Entrée pour qu'éventuellement cela soit pris en compte. c'est un peu tard pour soulever le problème....
Cordialement

non .. j'ai envoyé un mail de rajout , comme elle me l'a demandé sous 8 jours ... plus des explications detaillées avec photo huissier en rar sous 2 mois , vu l'intervention de l'avocat : et elle prétend qu'elle n'a jamais été informée ... alors que .. je tous les avis de reception en main !! je n'ai jamais parlé de 3 ans de retard !!