Etat des lieux sortant

marcanne Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 2 mars 2014 Statut Membre Dernière intervention 2 mars 2014 - 2 mars 2014 à 21:24
GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 - 2 mars 2014 à 21:29
Un état des lieux a été fait voilà 4 ans (2009) lors de l'entrée des locataires dans l'appartement, cet appartement a été occupé pour la 1ere fois en aout 2006.
Aucun travaux de peinture n'a été effectué d'ou une vétusté aggravée et les trous des cadres ont été rebouchés sans ponçage avec une couleur claire, ce qui jure encore plus avec le fond qui était beige au départ (sans compter les salissures occasionnées par une enfant de 5 ans).
Le plan de travail de la cuisine a été endommagé par une brulure de casserole ce qui fait une auréole jaune d'un diam de 25cm environ.
Suis je obligée de leur restituer la caution ? Sachant que par respect pour le locataire qui prend la suite je lui ai fait la fleur de 2 mois de loyer pour remettre en état le rez de chaussée.
Merci de m'éclairer.

1 réponse

GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 395
2 mars 2014 à 21:29
Bonsoir,

Faites le calcul des dégradations mentionnées sur l'EDL sortant (devis) et retenez ce montant sur le dépôt de garantie en présentant les justificatifs. Attention, vous ne pouvez pas facturer la vétusté due au temps (usure normale).

Cordialement
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