Refus de préavis de départ de la part du propriétaire
ludovic1984
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ludovic1984 - 2 mars 2014 à 14:47
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A voir également:
- Refus de préavis de départ de la part du propriétaire
- Lettre annulation préavis de départ logement - Guide
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GrandCaribou
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2 mars 2014 à 01:04
2 mars 2014 à 01:04
Bonsoir,
"L'agence peut elle refuser mon préavis dans ces conditions et pour ces motifs? "
Non, pas du tout. Envoyez un nouveau recommandé AR indiquant que vous maintenez votre préavis puisque cela relève de votre décision et en aucun cas le bailleur ne peut s'y opposer. Précisez qu'à défaut d'avoir affaire à une attitude professionnelle de leur part, vous rendrez les clés à un huissier, comme le permet la loi.
En revanche, même si vous déposez votre préavis, vous restez solidaires des loyers pour la durée du bail.
Cordialement
"L'agence peut elle refuser mon préavis dans ces conditions et pour ces motifs? "
Non, pas du tout. Envoyez un nouveau recommandé AR indiquant que vous maintenez votre préavis puisque cela relève de votre décision et en aucun cas le bailleur ne peut s'y opposer. Précisez qu'à défaut d'avoir affaire à une attitude professionnelle de leur part, vous rendrez les clés à un huissier, comme le permet la loi.
En revanche, même si vous déposez votre préavis, vous restez solidaires des loyers pour la durée du bail.
Cordialement
Bonjour
L'agence vous raconte n'importe quoi.
Le colocataire qui souhaite quitter le logement peut librement donner son congé au propriétaire, cependant le contrat de location n'est pas pour autant rompu.
Les colocataires restants peuvent choisir de remplacer ou non le colocataire. En cas de remplacement le propriétaire doit alors donner son accord et un avenant au contrat de location est effectué.
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/609-preavis-en-colocation-et-depart-d-un-colocataire/
@+
L'agence vous raconte n'importe quoi.
Le colocataire qui souhaite quitter le logement peut librement donner son congé au propriétaire, cependant le contrat de location n'est pas pour autant rompu.
Les colocataires restants peuvent choisir de remplacer ou non le colocataire. En cas de remplacement le propriétaire doit alors donner son accord et un avenant au contrat de location est effectué.
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/609-preavis-en-colocation-et-depart-d-un-colocataire/
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Bonjour et merci beaucoup pour votre réponse. Elle confirme ce que je pensais.
En l'état actuel le propriétaire refuse tout avenant au bail... Mes colocataire resterons dans l'appartement après mon départ et prendront certainement quelqu'un en sous location.
Cependant le bail contient une clause de solidarité et d'après ce que j'ai pu lire grâce au lien que vous m'avez fait parvenir, cette dernière continue de s'appliquer pour les paiement du loyer "jusqu'à la fin de la période".
Sauriez vous me dire ce qu'est une "période" au sens juridique et également quand ou comment cette clause de solidarité peut prendre fin après mon départ?
Merci d'avance
En l'état actuel le propriétaire refuse tout avenant au bail... Mes colocataire resterons dans l'appartement après mon départ et prendront certainement quelqu'un en sous location.
Cependant le bail contient une clause de solidarité et d'après ce que j'ai pu lire grâce au lien que vous m'avez fait parvenir, cette dernière continue de s'appliquer pour les paiement du loyer "jusqu'à la fin de la période".
Sauriez vous me dire ce qu'est une "période" au sens juridique et également quand ou comment cette clause de solidarité peut prendre fin après mon départ?
Merci d'avance