Vandalismes et vols dans places de parking privé souterrain

Bonjour,

Ce matin, nous sommes un certain nombre de locataires à avoir trouvé nos voitures vandalisées (casse, vols de gentes etc...), sur nos places de parking souterrain.
Le portail électrique fonctionne correctement.
La police nous a demander de prendre des photos et de porter plainte. Déclarer le vol auprès de nos assurances est en cours également.
Notre bailleur est un bailleur social. Celui-ci a-t-il une quelconque responsabilité concernant ces vols et dégradation? Est-ce que leur propre assurance prend en charge une partie des frais liés à ces vols? Pouvons nous exiger de leur part un système de sécurité renforcé?
Merci pour votre aide, nous sommes tous un peu perdus...

Cdt