Cautionnaire

Je suis en colocation, mon actuel coloc part dans 3 semaines et la propriétaire a refusé à la personne que j'avais trouvé pour le remplacer de lui accorder le bail sous prétexte qu'il n'a pas de cautionnaire (à 65 ans). Ses revenus sont 4 fois supérieurs à sa part de loyer. A-t-elle le droit d'exiger de sa part qu'il trouve une personne se portant caution?

Bonjour
Le propriétaire est entièrement libre d'accepter ou pas la personne que vous avez proposé.
Il peut également exiger qu'un tiers se porte caution.

merci d'avoir pris le temps de répondre ...