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Plus-value et succession

MAJOCHRIS Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 19 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 mars 2014 - 12 janv. 2014 à 11:00
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 12 janv. 2014 à 11:22
après le décès de notre père ,notre mère a conservée la maison en usufruit et nous en nu-propriété .
au décès de notre mère le notaire nous demande de régler 15000 euros de plus value sur la vente de la maison ,en s'appuyant sur la valeur du bien comme résidence secondaire ?
est-ce normal

merci pour vos réponses

majochris

1 réponse

Réponse 1 / 1
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 617
12 janv. 2014 à 11:22
Votre Notaire a sans doute raison. Si vous cédez le bien, dès lors que ce n'est pas votre résidence principale ce ne peut être qu'une résidence secondaire.

Plus value = Prix de cession - prix de revient (réévalué annuellement).

Prix de revien avant réévaluation = estimation de l'immeuble au décès de votre père, augmenté des frais d'acquisition à cette date.
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