Quittance et loyers incomplets

83blabla Messages postés 6 Statut Membre -  
 ...^^Marie^^..... -
Bonjour à tous
Mon locataire ne paie pas ses charges depuis pas mal de temps car il estime que les prestations ne sont pas à la hauteur.
Il me demande de lui fournir des quittances de loyers pour faire une demande APL
Suis-je tenu de les lui fournir compte tenu que sa dette représente plusieurs mois de loyer.

Merci pour vos infos
Cordialement

4 réponses

  1.
    zobrak Messages postés 661 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   172
     
    Bonjour

    Vous pouvez fournir à votre locataire un reçu des sommes perçues mais certainement pas une quittance.

    Ne tardez pas à réclamer les sommes non versées. Le locataire est dans l'obligation de payer ses charges. S'il estime qu'il y a litige il ne peut aucunement se faire justice lui-même seul le juge peut trancher.

    Faites une mise en demeure en LRAR de régulariser la situation sous quinzaine, avec un rappel précis des sommes dures. Avertissez qu'à défaut de règlement vous saisirez le juge de proximité.

    S'agit-il d'un logement vide ou meublé ?
    1
    1. 83blabla Messages postés 6 Statut Membre
       
      C'est un logement vide
      0
    2. 83blabla Messages postés 6 Statut Membre
       
      Je lui ai réclamé le règlement de sa dette, la dernière fois, par commandement sans résultat, sinon une LAR m'enjoignant de lui faire parvenir des quittances, alors que le montant total de sa dette représente environs 3 mois de loyers.

      Cordialement
      0
    3. zobrak Messages postés 661 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   172
       
      Toutefois, vous êtes obligé de lui fournir les quittances pour les loyers qu'il a payé en intégralité, sinon comme je vous le disais, des reçus...

      Si vos tentatives de règlement à l'amiable ont échoué, saisissez le juge de proximité.
      0
  2. ...^^Marie^^.....
     
    Bonjour

    Mis à part que les comptes doivent être à jour,

    il estime que les prestations ne sont pas à la hauteur.
    Pouvez-vous nous éclairer sur ces "prestations" ?

    ++
    1
    1. 83blabla Messages postés 6 Statut Membre
       
      Il est mécontent de de petits problèmes courant,: ampoules grillées et ménage imparfait dans les communs.Rien de très grave mais qui occasionne de la gêne.
      0
    2. zobrak Messages postés 661 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   172
       
      Qu'avez vous entrepris pour résoudre ces désagréments ?
      0
    3. 83blabla Messages postés 6 Statut Membre
       
      J'ai contacté, par téléphone, le syndic qui gère l'immeuble pour lui demander de "normaliser" le niveau des prestations, ce qui a été fait avec augmentation conséquente des charges
      0
  3. ...^^Marie^^.....
     
    Il est mécontent de de petits problèmes courant,: ampoules grillées et ménage imparfait dans les communs.Rien de très grave mais qui occasionne de la gêne.

    Il est surtout gênant de payer un "service-charge" qu'on n'a pas ..... 

    Mode humour
    Payer pour des prunes ^^ 

    Mode humour
    0
    1. 83blabla Messages postés 6 Statut Membre
       
      Payer pour des prunes ^^ .......et ......300€ d'eau qu'il a consommés ;(
      0
  4. ...^^Marie^^.....
     
    Il est mécontent de de petits problèmes courant,: ampoules grillées et ménage imparfait dans les communs.

    Nulle part vous avez signalez "l'eau".

    L'eau est comprise dans les charges ?
    0

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