Conduit de cheminée
efieroch
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Rochat1 Messages postés 13429 Statut Membre -
Rochat1 Messages postés 13429 Statut Membre -
Bonjour,
Nous sommes dans une copro de 3 propriétaire dans un immeuble ancien 1900. Chaque proprio à des conduits indépendant. Le proprio du rdc loue son appartement et ses locataires font des feu de cheminée. Elles ramonent le conduit tous les ans mais le problème et que son conduit doit être poreux et ça sent le feu de bois dans les 2 appartement au dessus puisque le conduit longe nos appartement pour sortir sur le toit.
Il faut qu'il gaine son conduit pour éviter les odeur désagréable chez les 2 autre copropriétaire.
Merci de me confirmer que ces travaux de grainage sont exclusivement à sa charge puisque ce conduit lui est entièrement dédié et qu'il n'est pas double.
Merci de votre réponse.
Si article de loi, je suis preneur car face à la mauvaise foi, c'est souvent le seul moyen...
Nous sommes dans une copro de 3 propriétaire dans un immeuble ancien 1900. Chaque proprio à des conduits indépendant. Le proprio du rdc loue son appartement et ses locataires font des feu de cheminée. Elles ramonent le conduit tous les ans mais le problème et que son conduit doit être poreux et ça sent le feu de bois dans les 2 appartement au dessus puisque le conduit longe nos appartement pour sortir sur le toit.
Il faut qu'il gaine son conduit pour éviter les odeur désagréable chez les 2 autre copropriétaire.
Merci de me confirmer que ces travaux de grainage sont exclusivement à sa charge puisque ce conduit lui est entièrement dédié et qu'il n'est pas double.
Merci de votre réponse.
Si article de loi, je suis preneur car face à la mauvaise foi, c'est souvent le seul moyen...
A voir également:
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- Vente maison cheminée non conforme - Forum Immobilier
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1 réponse
Bonjour,
Je viens de répondre à votre premier post !
Si vous sentez des odeurs de fumée aux deux appartements supérieurs, là il y a danger de vous voir asphyxiés. Le syndic doit de toute urgence adresser une mise en demeure au propriétéire du RDC ainsi qu'une copie au locataire en demandant de faire tuber le conduit et de cesser d'utiliser cette cheminée tant que les travaux n'ont pas été réalisés.
Bien entendu les dépenses devront être prises en charges uniquement par le propriétaire du RDC.
Cdlt.
Je viens de répondre à votre premier post !
Si vous sentez des odeurs de fumée aux deux appartements supérieurs, là il y a danger de vous voir asphyxiés. Le syndic doit de toute urgence adresser une mise en demeure au propriétéire du RDC ainsi qu'une copie au locataire en demandant de faire tuber le conduit et de cesser d'utiliser cette cheminée tant que les travaux n'ont pas été réalisés.
Bien entendu les dépenses devront être prises en charges uniquement par le propriétaire du RDC.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Qu’en est-il pour un conduit double/partagé ? Est ce la même conclusion ? Ou faut il faire une recherche approfondie, partager les frais ?
Merci !
Qu’en est-il pour un conduit double/partagé ?
C'est semblable à de la mitoyenneté, donc à frais partagés.
Cdlt.