Construction immeuble neuf défectueuse après 4 mois

Bonjour,

J'ai acheté un studio dans un immeuble, dont j'ai récupéré les clés en Septembre 2013. Un locataire occupe le lieu depuis. Malheureusement, des infiltrations d'eau sont apparues dans plusieurs studios et dans la cage d'escalier.

Une personne de Bouygues, le constructeur du bâtiment, vient de passer voir mon locataire pour lui stipuler qu'effectivement il y a un problème sur le bâtiment qui aurait bougé.

Mes questions sont donc :

- Quelles procédures, en tant que propriétaire, faut-il engager vis à vis de Bouygues pour qu'ils prennent rapidement en charge les réparations ?
- Si les réparations sont conséquentes et que mon locataire quitte ce lieu car cela devient non vivable, quels recours ai-je pour être indemnisé des loyers manquants ?

Tous vos bons conseils sont les bienvenus :-)

Je vous remercie !

Anthony