EDL de sortie non effectué.

Question

Bonjour voilà je vous explique ma situation jete dans mon appartement et j'ai fait mon préavis de 1 moi pour caus une mutation m'a propriétaire a trouer un nouveau locataire et je devai partire le 1janvier et le monsieur dormer dans son camion donc je suis partit le 31 et je lui et donner les clef le 31 ma propriétaire m'a di de lui donner les clef mais voilà l'ETA des lieux sortant n'a pa été fait  et la personne et dans l'appartement depuis 4jour et a di a la propriétaire que la clef et les plaque de cuisson ne marche plus or tout marcher nikel donc  elle m'a di quelle aller monter samedi 4 janvier pour faire l'ETA des lieux sortant mais voilà elle m'a di que c'était a moi de tout payer et quelle aller le le retenir sur ma caution alor que tout marcher donc que doije faire vous pouvez m'aider silvouplai merci

maylin27 · Accepted Answer

Bonjour,
juste une question : le bail a t il été signé par le locataire suivant ? Si oui pas de problème, si non, du fait que le bailleur n'ai pas reçu les clés, vous etes toujours le locataire en titre et la personne qui occupe  l'appartement est hébergée par vous........... et vous occupant sans titre..............et toujours redevable des loyers.
Pouvez vous préciser exactement ?
Cordialement

relou · Answer

bonjour
Pas d'état des lieux le jour de votre sortie équivaut à un état des lieux sans probleme.
Il est trop tard pour faire l'état des lieux maintenant ,ne le faites pas et réclamez lui l'intégralité de la caution par LRAR en la menaçant du tribunal de proximité si elle ne vous rembourse pas dans les 2 mois.

Bobo96 · Answer

Oui mais elle a déjà pris son billet et arrive demain pour faire l'ETA des lieux je lui est di que je serai la sinon Je vai faire l'ETA des lieux demain mais si il y'a un truk qui me convien pa je ne signe pa  qu'est ce que la caution par lrar

zobrak · Answer

N'y allez pas. Vous allez endosser les dégradations commises par le nouvel occupant.
 Elle fera un état des lieux avec le locataire entrant. Mais pour votre part, vous avez remis vos clefs (facile à prouver puisque le logement est déjà occupé), et l'absence d'état des lieux est à votre avantage. Si vous avez bien relevé vos compteurs et cloturé vos comptes chez vos fournisseurs, vous n'avez plus qu'à attendre la restitution de votre dépot de garantie.

Bobo96 · Answer

Elle veut que je vienne a tout prix elle m'a di c'est que 20minute a peux pa changer mon billet je lui est di c'était tro tard pour l'ETA des lieux que j'attend et juste la cotion je c'est pa ok elle veut que je vienne?

misteroliv · Answer

Bonjour, 


Je confirme vous n'habitez plus dans le logements, votre préavis et terminer il n'y a pas eu d'état des lieux tant pis pour la propriétaire. C'est à elle d'apporter la preuve que c'est vous qui avez dégrader ces biens.

et comme l'ont dis d'autre n'y allait pas ça ne vous concerne plus.


Cordialement.

Bobo96 · Answer

Elle m'a dit que si je voulait parler de loi et procédure on est tous en torre car je lui est envoyer un mail en disan tel date je quitter
Les lieux et non pa en recommander se que j'aurai du faire donc je suis bloquer elle veut a tout prix que je vienne demain pour faire un état des lieux j'ai di non donc elle m'a di que sa aller se faire sens moi et quelle me l'enverrai  plus tard aider moiiiiii slvp

Bobo96 · Answer

Et ma aussi dit quelle avai pris une assurance en cas de litige se qui m'inquiète fortement

EDL de sortie non effectué.

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