Vente compliquée maison suite à séparation d'une union libre

Bonjour,

Me voici sur ce forum car ma situation est très compliqué à ce jour.
J'ai acheté avec mon conjoint une maison que nous avons mise en vente car nous sommes séparés depuis maintenant 1 an.
La vente s'avère compliqué car lui n'a pas l'air décidé de la vendre et bloque ma situation personnelle.

Après plusieurs discussions avec mon ex-conjoint sur notre situation invivable , il a décidé de racheter mes parts...ce qui m'arrange car j'ai d'autres projets!
Nous sommes passé devant un notaire pour trouver un accord sur le prix de vente , mais à ce jour les cartes sont dans ses mains. Il doit faire des démarches auprès des banques pour effectuer un prêt immobilier.

Hélas , il traîne , j'ai l'impression d'être revenu au point zéro! Que puis-je faire pour accélérer cette vente?

Merci d'avance pour vos réponses et surtout pour l'aide que vous pourrez m'apporter.
Cordialement,