Creation d'une sci
01marc
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mon épouse étant décédée en AOUT 2013, je désire crée une SCI concernant notre maison dont je serai locataire, car je ne veux absolument pas que mes enfants issus d'un premier mariage profite de ce bien à mon décès. comment puis je faire, combien de personnes pour crée une SCI, puis je en être le gérant
merci de vos réponses
01 marc
Mon épouse étant décédée en AOUT 2013, je désire crée une SCI concernant notre maison dont je serai locataire, car je ne veux absolument pas que mes enfants issus d'un premier mariage profite de ce bien à mon décès. comment puis je faire, combien de personnes pour crée une SCI, puis je en être le gérant
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01 marc
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La maison est elle un bien propre ou un bien commun acquise durant le mariage ?
La création d'une SCI ne suffit pas.
Minimum 2 associés.
On ne peut pas déshériter totalement ses enfants Sans leur consentement, c'est impossible. Ils ne peuvent être dépossédés que de la quotité disponible.
L'intervention d'un Notaire sera indispensable-
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Que prévoit la clause de donation au plus vivant ?
la succession de votre femme a t elle été réalisée ? Avez vous la pleine propriété de cette maison ou seulement l'usufruit ?
Prenez RV avec un Notaire pour connaitre parfaitement la situation juridique de la maison
Pourquoi transférer la propriété de cette maison à une SCI avec un tiers en étant minoritaire ? -
Si vous êtes propriétaire en pleine propriété de la maison votre femme décédé Un viager serait plus adapté à vos objectifs, pas de loyer à payer , pas de succession à vos enfants, pas de droits d'enregistrement à payer, et vous conservez l'usage de votre maison jusqu'à la fin de votre vie, pas de tiers dans l'opération, vous placer votre capital en assurance vie et vous désigné le ou les bénéficiaires.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...