Studio meuble

Bonjour,
j'ai mon locataire actuel qui par, la location en meublée etait gérée par une agence,
quand je l'ai su j'ai recherché par mes moyens propres afin de le fair e moi même que dois je faire pour le nouveau locataire que j'ai trouvé personnellement et visa vis de l'agence qui a encore des résidus pour l'ancien locataire?
merci de votre réponse