bail meublé pour 2 ans Résolu

Question

Bonjour, 
mon potentiel futur locataire souhaite signer un bail en meublé pour 3 ans (sauf exceptions prévues telles que reprise pour y habiter ou pour vente) afin de s'assurer un maximum de sécurité. Il ne souhaite pas se voir contraint à déménager après 1 an par exemple.
Que dit la loi ? Doit on obligatoirement signer en meublé pour 1 an renouvelable par tacite reconduction ou peut on librement choisir de signer pour une période initiale de 3 ans.

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

Si c'est pour une résidence principale, c'est un an renouvelable obligatoire.

Cordialement

GrandCaribou · Answer

Voici la loi en question :
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000006825871/2008-05-21/

En effet il n'est pas interdit de signer pour 2 ans, 3 ans... sauf si vous n'êtes pas d'accord, ce qui semble être le cas ici et ce monsieur semble l'avoir oublié.

Cordialement

bailleurx · Answer

en location meublé rien n'interdit de faire un bail d'un an (ou plus) renouvelable par tacite reconduction 

1 an c'est le minimum (même si rien ne le précise dans la loi)

mais si vous voulez  être tranquille vous pouvez faire un bail d'un an renouvelable par tacite reconduction et ajouter en clause annexe que vous vous engagez à ne pas donner congé au locataire avant 3 ans
 n'oubliez pas de préciser sauf motif légitime et sérieux (comme par exemple le non payement des loyers,  les troubles de voisinage...) si non vous serez bloqué pour 3 ans...
 
*Commentez une (cette) REPONSE en choisissant "Ajouter Un Commentaire" sous la (cette) réponse (SAUF sous la Question Initiale), **choisissez "REPONDRE" (en bleu) pour Réponse à question initiale Cdt

GrandCaribou · Answer

Mais si après le bailleur veut récupérer le logement, il sera embêté avec un bail de 2 ou 3 ans... au bailleur de décider.

Cdt

Bail meublé pour 2 ans

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