Séparation de bail à 2 noms

vickk Messages postés 3 Date d'inscription lundi 18 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2013 - 18 nov. 2013 à 10:04
vickk Messages postés 3 Date d'inscription lundi 18 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2013 - 18 nov. 2013 à 11:49
Bonjour,
Voilà depuis le mois de Janvier 2013 je loue un appartement avec mon meilleur ami et nous avons établis un bail à nos deux noms pour que chacun soit à l'abris.

Nous sommes amis depuis 10ans et depuis que nous avons trouver respectivement quelque un dans notre vie, la cohabitation devient difficile et surtout l'intimité n'est plus présente; donc ma question est la suivante:

Je souhaiterai savoir vu que dans les conditions particulières de mon bail rien n'est écris si je décide de partir du logement quel démarches je doit faire pour quitter le logement dans les règles?

Merci pour votre réponse

2 réponses

BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
18 nov. 2013 à 10:12
Bonjour,

Vous devez envoyer votre courrier de préavis (préavis de 3 mois si logement vide).

Attention : si votre bail comporte une clause de solidarité, vous serez toujours solidaire des loyers et charge, en cas d'impayés de la part de votre ami.
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vickk Messages postés 3 Date d'inscription lundi 18 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2013
18 nov. 2013 à 10:30
Merci de votre réponse, je n'ai vu aucune clause de solidarité sur mon bail donc c'est déjà bien!

Mais si lui garde l'appartement je peux donner mon préavis de 3 mois et partir?

;-)
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
18 nov. 2013 à 10:39
Oui, vous pouvez !

En revanche, si c'est un bail classique, l'absence de clause de solidarité est étrange... vérifiez bien tout de même ;-)
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vickk Messages postés 3 Date d'inscription lundi 18 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2013
18 nov. 2013 à 11:49
D'accord je vais bien regarder ça!!!

Merci beaucoup dans tout les cas!
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