Charges locatives avant l'entrée dans la location

Sheilan Messages postés 3 Date d'inscription samedi 16 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2013 - Modifié par Foncrest le 16/11/2013 à 15:26
Sheilan Messages postés 3 Date d'inscription samedi 16 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2013 - 17 nov. 2013 à 11:24
Bonjour,

Après recherche sur internet je n'ai pas trouvé de réponse à ma question, alors je compte sur vous,
Je m'explique :

Nous sommes en location (akerys) depuis le 29 septembre 2012 et venons de recevoir notre décompte de charges.
5€18 nous sont réclamés mais le décompte est du 1er juillet 2012 au 30 juin 2013.
Ma question est : peuvent-ils nous retenir les charges alors que nous n'étions pas encore dans la résidence ?
De plus, la minuterie dans les parties communes ne fonctionne pas donc la lumière tourne 24h/24, on en a donc pour 1200€, peut-on subir ce montant sachant que c'est akerys qui ne fait pas le nécessaire pour faire fonctionner cette minuterie ?

Vous remerciant par avance pour vos réponses :)

2 réponses

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 531
16 nov. 2013 à 16:32
Bonjour,

Vous n'avez évidemment pas à payer des charges relatives à une période où vous n'étiez pas locataire !

Quant au problème de minuterie, 1 200 euros, ça me paraît beaucoup ! c'est pour combien de temps ? et avez vous le justificatif ?


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Sheilan Messages postés 3 Date d'inscription samedi 16 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2013
16 nov. 2013 à 20:15
Merci pour votre réponse je vais les appeler lundi et voir à quel point ils peuvent être de mauvaise foi !
Pour la minuterie c'est du 1er juillet 2012 au 30 juin 2013. Elle tourne 24/24 alors qu'en principe il y a un détecteur de mouvements.
Oui j'ai le justificatif mais toutes les sommes me paraissent exagérées ! Pour le sablage de l'hiver plus de 500€ sont facturés par exemple
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 531
17 nov. 2013 à 10:26
Demandez la facture EdF ou appelez EdF pour leur demander leur avis sur ces 1 200 euros par an pour des ampoules allumées, même 24 h / 24

Le sablage, je ne connais pas les tarifs mais c'est cher, effectivement. Maintenant vous êtes combien à payer la facture ?
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Sheilan Messages postés 3 Date d'inscription samedi 16 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2013
17 nov. 2013 à 11:24
Le total des charges s'élève à 52850€ et nous sommes 130 a les payer.
Par contre, mon voisin m'a dit hier que lui a 60€ de remboursé alors qu'il est arrive 1 mois après nous !
C'est vraiment étrange tout ça ! Mais c'est sur que demain j'appelle akerys pour qu'ils m'expliquent pourquoi je dois payer des charges alors que nous n'habitions pas encore la.
Merci de votre aide
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