Rachat part maison en indivision

Bonjour,

la maison a été évaluée à 95000 euros.
par qui ?

Quel est le prix du marché ? Bien que vous ayez la priorité, votre soeur n'est pas obligée de vous vendre sa part à un prix inférieur à ce qu'elle pourrait en obtenir en vendant à un tiers.

Vous pouvez toujours vous opposer à la vente de la maison, mais cela ne règlera pas le problème (et votre soeur, si elle a de la chance, peut toujours vendre sa part à un tiers avec qui vous serez en indivision) : cela ne fera qu'obliger votre soeur à demander un partage judiciaire qui aboutira à une perte de temps, des frais, et une vente dans de mauvaises conditions.

Donc il est essentiel de trouver le prix du marché, proposez à votre soeur de la faire estimer par un ou deux experts immobiliers.

Cdlt

que puis-je faire et est-ce légal?
Il n'est pas illégal de vouloir vendre à un bon ou très bon prix.
Si votre soeur a un acquéreur à 140000, qu'elle le prouve.
Que cet acquéreur signe un compromis à ce prix, il ne pourra plus reculer.
Pour quelles raisons vous laisserait-elle sa part sur la base de 130000 ?

je ne vous apprends pas que nous sommes en très mauvais terme
Bons ou mauvais termes, lorsque l'intérêt est en jeu, les sentiments sont très,très atténués.
Pas de cadeau !

bonsoir, la maison a été estimée par un expert conseillé par le notaire qui s'occupe de la succession à 95 000 euros car il y a pas mal de travaux à faire.
le prix du marché serait 140 000 euros en bon état. le bien se trouve à Bourges.
le problème, c'est que ma soeur ne peut pas donner plus, mais elle ne veut pas que ce soit moi qui l'aie. voilà...
cordialement

si on ne trouve pas d'acquéreur à 130 000, ce qui me parait impossible vu les travaux à faire et la conjoncture actuelle, quels sont mes recours, s'il y en a, vu que je propose 130 000 et ma soeur ne propose pas plus.
puis- je refuse de vendre à un tiers si prix inférieur au mien?
quelles seraient les autres cas de figure que je pourrais faire valoir?
cdl

puis- je refuse de vendre à un tiers si prix inférieur au mien?
Bien sûr. D'ailleurs, a prix égal vous avez la priorité sur la personne étrangère à l'indivision.

quelles seraient les autres cas de figure que je pourrais faire valoir?
La réponse est dans votre précédente intervention :
c'est que ma soeur ne peut pas donner plus, mais elle ne veut pas que ce soit moi qui l'aie. voilà...

La mauvaise foi n'a pas de prix.