Vente a terme
kheena
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
j'ai un ami qui nous propose de nous vendre sa maison, n'ayant pas les fonds pour l acheter cash et ne pouvant pas faire de crédit. On a pensé a la vente a terme. Comment cela fonctionne lorsque le vendeur a un crédit sur le bien et qu'il est en procédure de divorce?
Devons nous obligatoirement passé devant le notaire? Comment calcule t on les mensualité et les frais de notaire pour une maison de 80000€
j'ai un ami qui nous propose de nous vendre sa maison, n'ayant pas les fonds pour l acheter cash et ne pouvant pas faire de crédit. On a pensé a la vente a terme. Comment cela fonctionne lorsque le vendeur a un crédit sur le bien et qu'il est en procédure de divorce?
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1 réponse
Bonjour
Attention pour pouvoir vendre votre couple d'amis doit d'abord avoir pour cela l'autorisation de la banque pour cela puisqu'un crédit est en cours dessus.
le prix de vente doit donc au minimum correspondre au crédit restant du pour que la banque accepte. A voir s'il n'y a pas aussi d'autres créances inscrites sur ce bien ?
La consultation de l'état hypothécaire du bien me semble vital avant d'engager quoi que ce soit.
La femme de votre ami est-elle aussi d'accord pour vendre ?
Le notaire est obligatoire d'un , pour bien vous expliquer ce qu'est la vente à terme et de deux pour effectuer le transfert de propriété
cdlt
Attention pour pouvoir vendre votre couple d'amis doit d'abord avoir pour cela l'autorisation de la banque pour cela puisqu'un crédit est en cours dessus.
le prix de vente doit donc au minimum correspondre au crédit restant du pour que la banque accepte. A voir s'il n'y a pas aussi d'autres créances inscrites sur ce bien ?
La consultation de l'état hypothécaire du bien me semble vital avant d'engager quoi que ce soit.
La femme de votre ami est-elle aussi d'accord pour vendre ?
Le notaire est obligatoire d'un , pour bien vous expliquer ce qu'est la vente à terme et de deux pour effectuer le transfert de propriété
cdlt
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