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Construire un garage en limite de propriété

ph47 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 31 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 31 octobre 2013 - 31 oct. 2013 à 13:33
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 31 oct. 2013 à 19:20
Bonjour,

Je veux construire un garage attenant à mon habitation. Ce garage sera en limite de propriété et donc limité à 3,5m de hauteur à l'égout de toit. Le problème est que mon terrain est en pente et qu'au point le plus haut du terrain le vide sanitaire plus le mur du garage constitueront une hauteur de 3,50 m, mais qu'au point le plus bas du terrain la hauteur serait de 4,50 et donc non conforme. Est-il possible de faire mon garage moins large et de le compléter jusqu'en limite de propriété par une construction moins haute qui respecte la limite de hauteur.
Merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
Modifié par Josh Randall le 31/10/2013 à 14:26
Bonjour

En théorie tout est possible. en pratique, mieux vaut t'adresser au service urbanisme de ta commune pour recevoir conseil et valider ton projet.

Cordialement.

L'impossible est le seul adversaire digne de l'homme
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Réponse 2 / 3
ph47 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 31 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 31 octobre 2013
31 oct. 2013 à 15:07
Merci de ta réponse rapide, mais je suis preneur d'autres réponses, si quelqu'un a déjà rencontré ce problème ou en a entendu parler.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
31 oct. 2013 à 15:43
si quelqu'un a déjà rencontré ce problème ou en a entendu parler.

ben justement, Josh est du métier et rencontre souvent ce genre de problème, donc ne confondez pas réponse rapide et réponse inexacte ou au "doigt mouillé "

et celui se règle ( légalement) en fonction des règles d'urbanisme, que vous fournira votre mairie

il n'y a pas d'astuce pour contourner ces règles, si ce n'est l'illégalité ....
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ph47 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 31 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 31 octobre 2013
31 oct. 2013 à 18:46
dans un premier temps il n'est nullement question pour moi de parler de réponse inexacte de la part de Josh, je pense d'ailleurs que Josh est assez grand et courtois pour faire sa réponse lui-même sans que quelqu'un se charge de parler en son nom
D'ailleurs je vois qu'il n'a pas pris ombrage de ma réponse puisqu'il m'a à nouveau posté une réponse constructive.
D'autre part, il n'est pas question pour moi de contourner les règles, ni de parler d'illégalité.
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Réponse 3 / 3
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
31 oct. 2013 à 15:44
mais je suis preneur d'autres réponses
Je comprends ta démarche mais chaque cas est particulier. Ce qui sera accepté dans une commune ne le sera pas forcément dans une autre.
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ph47 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 31 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 31 octobre 2013
Modifié par ph47 le 31/10/2013 à 18:46
Merci josh de ton amabilité et du temps que tu consacres à me répondre
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
31 oct. 2013 à 19:20
A ton service...
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