Pret sur compte courant et hypothèque
ouedfranc
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Germain -
Germain -
Bonjour à tous
Je suis juriste de formation et Responsable des Ressources Humaines d'une société d'exploitation minière. Je suis souvent approché par les employés pour des conseils par rapport à des pret qu'ils veulent contracter auprès de leurs banques. La principale question qui reviens est ceci: La banque peut-elle exigée d'eux, une hypothèque pour garantir leur pret ordinaire? .
En d'autre terme: Une banque est-elle fondée à exiger une hypothèque en guise de garantie à un pret ordinaire (pret contracté sur la base de la remunération (salaire) mensuel?
Je suis juriste de formation et Responsable des Ressources Humaines d'une société d'exploitation minière. Je suis souvent approché par les employés pour des conseils par rapport à des pret qu'ils veulent contracter auprès de leurs banques. La principale question qui reviens est ceci: La banque peut-elle exigée d'eux, une hypothèque pour garantir leur pret ordinaire? .
En d'autre terme: Une banque est-elle fondée à exiger une hypothèque en guise de garantie à un pret ordinaire (pret contracté sur la base de la remunération (salaire) mensuel?
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1 réponse
Si on parle de prêt personnel (durée de 2 à 7 ans), une garantie hypothécaire n'est pas adaptée. Un prêt personnel est fait pour une personne, d'où son nom. Un crédit à la consommation peut trouver sa garantie dans l'objet qu'il finance (moto, voiture) et où on parle de gage.
Les autres garanties possibles sont : les époux (ou concubins) co-emprunteurs et les cautions personnelles de tirces personnes (les parents par ex.)
Une garantie hypothécaire sera exceptionnelle (prêt >7ans) ou réalisé à un niveau de risque tendu (cas des restructurations ou de regroupement de crédits).
Les autres garanties possibles sont : les époux (ou concubins) co-emprunteurs et les cautions personnelles de tirces personnes (les parents par ex.)
Une garantie hypothécaire sera exceptionnelle (prêt >7ans) ou réalisé à un niveau de risque tendu (cas des restructurations ou de regroupement de crédits).
La législation juridique et financière évolue en permanence...