Peut-on obtenir un refus de prêt de la banque? Résolu

Question

Bonjour à tous,

J'aimerais savoir s'il est possible de demander à la banque de refuser le dossier de prêt présenté plus tôt.

Pour expliquer la situation, ma compagne veut qu'on se sépare, alors que nous étions en plein dans l'achat d'une maison: compromis signé, délai de rétractation passé, dossier de prêt déposé et confirmé auprès du notaire.

Si nous abandonnons le projet d'achat maintenant, le proprio peut nous demander 10% du prix de vente et l'agence immobilière 10000 € de commission à moins que je fournisse un refus de prêt. Je pense que le prêt va être accepté, et 30000 € la rupture, ça me mets franchement mal à l'aise. 

Je si voudrais savoir si je peux demander à ce que mon prêt soit refusé. Ou aller dans une autre banque et demander à ce qu'ils m'éditent un refus?

Question complémentaire: le prêt est assujetti à la création d'un compte courant + domiciliation des revenus. Si je refuse de créer ce compte, est-ce que ça mène sur un refus de prêt en bonne et due forme?

Merci d'avance pour vos réponses.

Josh Randall · Answer

Bonjour

Et en expliquant tout simplement la situation à la banque ??
Dans la mesure où il y a séparation, il est fort à parier que l'une des deux parties ne souhaite plus participer à cet achat. Je me trompe ?
 
L'impossible est le seul adversaire digne de l'homme

ns · Answer

bonjour,    Très juste, la banque prendra peur, et il ne sera pas difficile d'avoir un refus.

Si vous ne donnez pas de raison par contre ???

Vinlav · Answer

Bonjour et merci pour vos retours, 

Effectivement, ma compagne souhaite se retirer, ce qui annule de fait ma participation. 

J'avoue que je compte un peu sur le fait de pouvoir en parler à la banque, mais il se trouve que je suis passé par un courtier, qui est en vacances cette semaine, et personne n'a pu me donner le numéro de son contact à la banque. 

Je crains que le dossier soit accepté avant le retour de congé du courtier, et qu'il soit plus difficile de faire marche arrière après. Par ailleurs, je ne sais pas si c'est une bonne idée d'appeler directement l'établissement bancaire pour obtenir un refus de quelqu'un qui ne connait pas le dossier. 

Je ne suis pas familier de ces processus, et je ne voudrais pas que mes démarches fassent pire que mieux. 

Si vous avez des conseils à me donner, toute suggestion pertinente sera très bienvenue.

louvanne · Answer

Bonjour,

Je n'avais pas vu ce post...

Réponses inappropriées....de Josh randal et de ns...
Vous croyez que vinlav va obtenir un refus de prêt aussi facilement ?

Si le dossier a été accepté, la banque ne peut faire "un refus de complaisance" cela couterait très cher...

Donc évitez de raconter n'importe quoi....
Il y a compromis, acceptation de prêt donc clause pénale + DI à payer même si séparation, vous croyez que cela va satisfaire le vendeur ?

Cordialement

Josh Randall · Answer

Donc évitez de raconter n'importe quoi....
Merci d'avoir contribué en apportant votre expertise.
Cdt

Vinlav · Answer

Après quelques tentatives, je confirme la réponse de Louvanne: il ne suffit pas de demander un refus pour l'obtenir.

Dans l'état, ça me semble stupide et mal foutu, mais c'est comme ça.

@Louvanne: merci pour l'info, J'apprécie le retour. Je trouve cependant dommage que le sourire vanté dans votre signature ne se retrouve pas dans votre message.

cdlt,

Peut-on obtenir un refus de prêt de la banque?

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