Avenant bail-repartition différente charges/loyer sans augmenta

Béatricefranc
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- 28 août 2013 à 10:54
 marmenard - 28 août 2013 à 18:42
Bonjour,
Actuellement mes locataires payent 700€ de location avec une répartition de 590 loyer et 110 charges.
Cependant, c'est une nouvelle acquisition et les charges seraient plutôt de 150€.
Puis-je établir un avenant au contrat (si bien sur mes locataires acceptent de signer) sans toutefois modifier le montant total qui serait toujours de 700€ mais réparti ainsi : 550 loyer + 150 charges.
Est-ce que cette modification est légale ?
Merci par avance pour vos réponses

3 réponses

patal34
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28 août 2013 à 11:09
Bonjour,

Lors de la souscription du bail, le montant des chargs crrespond a une PROVISION, qui peut etre differente en fonction de la tarification reelle....

vous pouvez donc reclamer le complement des charges sur justificatif a vos locataires sans modifier la repartition...

Cordialement
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Béatricefranc
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28 août 2013

28 août 2013 à 11:29
Bonjour et merci pour votre réponse.

Mais je ne voudrais pas leur faire payer plus que 700 € (ce sont des petits jeunes sérieux) mais d'un autre coté, je ne tiens pas non plus à être imposée sur un loyer de 590€ .
Merci pour votre réponse
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