Vente terrain + maison individuelle : Quid de la TVA ?

Question

Bonjour, 

Je suis professionnel dans le domaine de l'architecture et j'ai l'opportunité de vendre des projets clés en main terrain + maison.

Je souhaite donc vendre un projet (pour commencer et me tester) dès que la construction sera terminée mais quand est il de la TVA ? En sachant que j'ai déjà payé le terrain (TVA comprise) avec les frais de notaire, dois je régler la TVA sur le montant final de la vente de chaque projet ? Ou puis je déduire la TVA lors de l'achat du terrain ?

Concernant la TVA, faut il appliquer le coefficient de 0,836 comme indiqué sur certains sites ?

Bien à vous,

David

Nestor · Answer

Bonjour,
 
0,836 c'est l'inverse de 1,196 
Prix TVA incluse = Prix HT * 1,196*
Prix HT = Prix TVA incluse * 0,836

Tu factures la maison avec le terrain TVA incluse.
Mais tu déduis du montant du au fisc tout ce que tu as déjà payé comme TVA aux différents intervenants y compris pour le terrain.

Vente terrain + maison individuelle : Quid de la TVA ?

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